Haus zum Verkauf €540.000 210 m²
67259 Heuchelheim, Heuchelheim bei Frankenthal

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet. Insgesamt stehen rd. 210m² Wohnfläche mit 6 Zimmern zur Verfügung - es ist somit genug Platz auch für größere Familien vorhanden. Auch als Mehrgenerationenhaus ist es sehr gut geeignet, da im Erdgeschoss auf einer Ebene gewohnt werden kann. Aufgrund der zwei Bäder und des Gäste-WCs gibt es im sanitären Bereich keinen Engpass. Das große Zimmer im Obergeschoss mit über 40m² und der großzügige Balkon bietet sich sehr gut als Home-Office an. Zwei gleich große Zimmer schaffen eine schnelle Einigung unter den Kindern. Für die nötige Entspannung und Urlaubsatmosphäre sorgen auf dem großzügigen Grundstück mit 701m² der Garten mit Grillecke, die Terrasse und der damit verbundene Swimmingpool in sonniger Südwestausrichtung. Für eine ebenerdige Garage ist ebenfalls ausreichend Platz vorhanden, falls die großzügige Tiefgarage nicht ausreichen sollte. Im Keller stehen weitere Räumlichkeiten für Wohnzwecke zur Verfügung - zwei zusammenhängende Zimmer mit insgesamt rd. 22m² und ein Party-/Hobbyraum mit rd. 20m², der auch als Büro geeignet ist. In der kühleren Jahreszeit sorgt zusätzlich ein Kamin im Wohnbereich für behagliche Wärme. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie mich für einen Besichtigungstermin an!

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise - Baujahr 1978 - Grundstücksgröße 701m² - voll unterkellert inkl. Tiefgarage - ca. 127m² Wohnfläche im Erdgeschoss - ca. 88m² Wohnfläche im Dachgeschoss - ca. 42m² für Wohnzwecke geeignete Nutzfläche im Untergeschoss - ca. 357m² Wohn-/Nutzfläche gesamt - 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer plus zusätzliche Zimmer im Untergeschoss - zwei Bäder und eine Gäste-WC - jeweils mit Tageslicht - Einbauküche (ohne Kühlschrank) - Balkon, Terrasse mit Markise, Swimmingpool; Garten mit Teich, Gartenhaus - Ölheizung Baujahr 2003 und offener Kamin

Herzlich willkommen in Heuchelheim! Als nordwestlichster Ort der Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim befindet sich Heuchelheim in der Metropolregion Rhein-Neckar nur etwa 7km von Frankenthal entfernt. Bis nach Ludwigshafen bzw. Mannheim sind es rd. 25km - nach Worms ca. 10km. Der Rhein-Pfalz-Kreis liegt zwischen dem Rhein und der Deutschen Weinstraße. Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Der Gemeindekindergarten befindet sich etwa 3 Fahrradminuten entfernt. Grundschule und weiterführende Schulen sind bequem mit dem Schulbus erreichbar. Nähere Informationen zu Heuchelheim erhalten Sie unter https://heuchelheimbeifrankenthal.de Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Impressum: Der ImmobilienPartner André Radicke Fichtestr. 12 67374 Hanhofen Telefon: 06344 - 1201 E-Mail: derimmobilienpartner@email.de Umsatzsteuer-ID nach §27a Umsatzsteuergesetz: DE240875860 Finanzamt Speyer-Germersheim Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen Erlaubnis nach §34c Gewerbeordnung liegt vor Makleranfragen nicht erwünscht.