2-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 69 m²
48161 Münster (Roxel)

1.500,00 €

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 680,00 EUR

- Einbauküche
- Rollläden
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Kamin
- Balkon
- Waschmaschinenanschluss
- Badewanne
- Gäste-WC
- Kellerraum

Notwendige Unterlagen für den Vermieter:
Mieter-Selbstauskunft
letzten drei Gehaltsabrechnungen
Schufa- bzw. Solvenzauskunft
Nachweis Haftpflichtversicherung
Kopien der Personalausweise

Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Kamin im Herzen von Roxel!

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur mit genügend Platz für Schuhschränke und eine Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Auf der linken Seite befindet sich das Gäste WC, die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Die rund 11 m² große Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die dem heutigen Standard entspricht. Das bodentiefe Fenster ist ein weiterer Pluspunkt dieser Küche. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer bietet neben einem Balkon und großen Fensterflächen, einen Kamin für die kalte Jahreszeit.
Durch den gemauerten Vorsprung, in dem der Kamin verbaut ist, lässt sich der Raum ideal in Wohn- und Essbereich aufteilen.
Der rund 4 m² große Balkon ist zur ruhigen Hinterseite des Hauses ausgerichtet.
Auf der rechten Seite des Flures befinden sich das Badezimmer, eine Abstellkammer und das Schlafzimmer. Das mit einer Badewanne versehene Badezimmer mit rund 8 m², ist raumhoch weiß gefliest mit blauen Akzenten. Eine Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz.
Die Abstellkammer bietet genügend Platz für jegliche Haushaltsutensilien, sowie Staubsauger und Wischmob.
Im ca. 18 m² großen Schlafzimmer finden sich neben zwei großen Fenster ausreichend Stellfläche für Schränke und Kommoden.

Die gesamte Wohnung ist hell und vorteilhaft geschnitten. Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden in Holzoptik ausgelegt, alle weiteren Räume sind mit pflegeleichten Fliesen versehen.
Ein Stellplatz vor der Tür und ein eigener Kellerraum machen dieses Angebot noch schmackhafter.

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Unsere Dienstleistungen im Überblick:
- Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnimmobilie, oder Ihres Grundstücks.
- Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien.
- Erstellung einer aktuellen Immobilienpreisermittlung für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
- Erstellung einer Verrentungsanalyse zu der sichersten Rente der Zukunft: Die Immobilienrente!
- Bereitstellung von zuverlässigen und kompetenten Handwerkern für die Sanierung oder Modernisierung Ihres Altbaus.
- Informationen zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen.
- Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

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Hinweis zum GWG:
MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten zum Beispiel mittels einer Kopie.
Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren.
Wir bedanken uns im Voraus für Ihre Unterstützung, die Dokumentationspflicht nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen, indem Sie uns die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung stellen.

Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

48161 Münster (Roxel)

Roxel ist ein beliebter und sympathischer Stadtteil mit eigener Geschichte und kleiner Fußgängerzone von Münster.
Hochschul- und Forschungseinrichtungen und der Technologiepark im nordwestlichen Stadtgebiet Münsters sind bequem mit dem Rad zu erreichen.

- Der nächste Geldautomat ist ca. 110 m entfernt
- Die nächste Bushaltestelle ist ca. 160 m entfernt
- Die nächste Bäckerei ist ca. 250 m entfernt
- Die nächste Grundschule ist ca. 260 m entfernt

- Die nächste Tankstelle ist ca. 450 m entfernt
- Der nächste Supermarkt ist ca. 600 m entfernt
- Der Hauptbahnhof ist ca. 1300 m entfernt