2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000 62 m²
68167 Mannheim, Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen
bisheriger Preis €227.500

Schöne, gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit einer Terrasse, einer Dachloggia und einem Tiefgaragen-Stellplatz in Mannheim Neckarstadt-Ost. Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer beliebten Wohngegend. Sie befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten. Das Haus, Baujahr 1984 und das dazugehörige Grundstück wird von der Hausverwaltung gründlich gepflegt und es wurden regelmäßig Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 62,02 m², 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 separates WC, 1 Abstellkammer, 1 Terrasse und 1 Dachloggia. Vom Flur aus können Sie alle Räume betreten, die Terrasse erreichen Sie über die Küche und die Dachloggia über das Wohn-Esszimmer. Die Grünfläche hinter dem Haus kann ebenso von allen Eigentümern betreten werden. Das Angebot wird durch einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage abgerundet. Für Sie die ideale Basis um sich mit einer Kaufentscheidung den Traum von den eigenen 4 Wänden in bester Lage von Mannheim zu erfüllen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 286,-- EUR für die Wohnung und 16,-- EUR für den Stellplatz in der Tiefgarage. Der Erbpachtzins beträgt aktuell 660,-- EUR p.a. Sie haben die Möglichkeit die Einbauküche vom ehemaligen Mieter für ca. 1.500,-- EUR VHB zu übernehmen.

- großer und komfortabler Wohn-Essbereich mit Dachloggia - Küche mit Terrasse - Bodenbelag: Parkett und Fliesen - Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - Fenster: Kunststoff doppelverglast - Rollläden - Zentralheizung: Fernwärme - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne - separates WC - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - gemeinschaftlicher Trockenraum

Zentral gelegen mit guten Einkaufsmöglichkeiten, die in 2 Minuten fußläufig zu erreichen sind. Ebenso ist die Straßenbahnhaltestelle der Linien 4 und 5 in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem PKW benötigt man 7 Minuten in die Mannheimer Quadrate. Des weiteren ist eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraße B38 und die Autobahn A6 gegeben.

Mehr Bilder zur Wohnung finden Sie auf unserer Postbank Homepage unter: https://immobilien.postbank.de/mannheim Dort können Sie sich auch ein Finanzierungsangebot erstellen lassen. Gerne vermitteln wir den Kontakt zu einem Finanzierungsberater der Postbank Gruppe. Der Gesetzgeber hat uns im Geldwäschegesetz damit beauftragt, die Identität möglicher Wohnungskäufer festzustellen. Denken Sie bei einem Besichtigungstermin daher bitte daran, Ihren Personalausweis mitzubringen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.