2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €238.000 60 m²
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Makler darf auch für Eigebtümer provisionspflichtig tätig werden
Geschoss:
2
1 Stellplatz
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
Badezimmer :Dusche
Boden :Parkettböden und Fliesen
Heizungsart :Zentralheizung
Wesentliche Energieträger :Gas
Stellplatzart :Außenstellplatz
Objektzustand : Dachausbau
Die ideale 2 ZKB Wohnung, die in einer ruhigen Wohnanlage in Neugablonz liegt, wird voraussichtlich im August 2020 einzugsbereit sein.(WE 30)
Das massiv gebaute Haus ist aus 1973. Die Wohnung befindet sich gerade in der Kernsanierung.
Die Wohnung besteht aus einem integrierten Wohn-u. Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad (mit Dusche und WC) und einem Abstellraum. Ein Waschmaschinen- Anschluss ist vorhanden.
Eine Hausverwaltung ist vorhanden.
AUSSTATTUNG
- dreifach verglasten Fenster
- Parkett- bzw. Fliesenböden in allen Wohnräumen (Parkett- bzw.Fließenfarben können vom neuen Eigentümer gewählt werden).
- einer komplett neu installierten Sanitäranlage
- Die Wohnungen verfügt über keinen Kellerabteil.
Auf der Südseite des Grundstücks werden fünf Stellplätze errichtet und je Wohnung ein Stellplatz zugeteilt. (7000€ pro Stellplatz)
Maklerkooperation bei diesem Objekt mit: Cityhome-Immobilien, Pilgerhausstrasse 7, 86152 Augsburg, Ihn. Leyla Duman, Impressum: www. cityhome-immobilien.com
Gerne informieren wir Sie umgehend persönlich über weitere Details zur Immobilie - senden Sie uns hierzu bitte Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist IMMO-Love nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Love, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immo-Love zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines privaten MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Immo-Love zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS/ Gewerblichen Mietvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Immo-Love gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Gesamtfläche: 60,78 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE30, Lage im Wohngebiet
Gablonzer Strasse 44
86700 Otting
Neugablonz ist mit rund 14.000 Einwohnern der größte Ortsteil der Stadt Kaufbeuren. Kaufbeuren ist eine kreisfreie Stadt am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus. Sie ist mit rund 43.893 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben. Kaufbeuren ist vollständig vom Landkreis Ostallgäu umgeben.
Die attraktive, zentrale Lage mit Autobahnnähe führt zu besonderen Industrieansiedlungen wie beispielsweise HAWE Hydraulik oder Dachser. Im Jahre 2013 wurde die Stadt zum Oberzentrum aufgestuft. Der Großraum Kaufbeuren hat rund 140.000 Einwohner.
In nur wenige Fahrminuten werden die Bundesstraße B12 oder B16 und die Autobahnen A96 bzw. A7 erreicht. In kurzer Entfernung vom Wohnort (ca. 9 Gehminuten) gibt es einen Kindergarten, Supermärkte (REWE, Aldi, Norma), Apotheken, Restaurants und Banken. Die Entfernung zur Kernstadt Kaufbeuren beträgt rund 5 km. Zum Kaufbeurer Bahnhof sind es 6 km. Die Zugstrecke von Kaufbeuren nach München (Hauptbahnhof) beträgt genau eine Stunde.
