Haus zum Verkauf €507.350 173 m²
Neubauprojekt mit der Möglichkeit der freien Planung der Grundrisse im Rahmen der kalkulierten Abmessungen Angebotspreis enthält: + Grundstück rd. 345 m² + Haus mit rd. 173 m² Wohnfläche nach Berechnungsverordnung ------------------------------- + Freie Architektenplanung + Festpreisgarantie + Bauantragsplanung, Statik, EnEV-Nachweis, Ausführungsplanung + sämtliche organisatorischen Arbeiten + Bauleitung durch zertifizierten Sachverständigen + Bauzeitgarantie + Absicherung Vertragserfüllung und Gewährleistung + Erdarbeiten -Aushub und Wiederverfüllung + Hochdämmendes Aussenmauerwerk 36,5 cm + Stein auf Stein + Giebelbereiche und Kniestock durchgemauert + massive Innenwände + 3-Fach-Verglasung + Fußbodenheizung + Wärmepumpe + Rollläden + Verfliesungen von Flur EG, Bad, Küche und G-WC - € 30,-- / m² Materialanteil + Erstellung nach EnEV 2016 (KFW Standards möglich) Folgende Arbeiten/Gewerke sind desweiteren im Angebotspreis enthalten: + Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Pfettendachstuhl - kein Binderdach + Dacheindeckung Braas + Holztreppe Buche oder Betontreppe + Sanitärausstattungen nach Bemusterung + Innenputz Q 2 + mineralischer Außenputz + Elektroinstallationen + Innentüren in Echtholzfunier mit Edelstahlgarnitur + Haustüre nach Bemusterung Ausführung durch unser Bauunternehmen Alles aus einer Hand 5 Jahre Gewährleistung Bürgschaften R + V
Hochwertiges Neubauvorhaben Gerne lassen wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung zukommen Preis zzgl. Sonderausstattungen und Baunebenkosten Baunebenkosten sind die folgende Positionen: -Öffentlich bestellter Vermesser -Oberbodenbeläge in den nicht verfliesten Bereichen -Malerarbeiten -Hausanschlüsse (Strom, Wasser und Telekommunikation) -Abfuhr von nicht benötigtem Erdreich -Aussenanlagen -diverse Gebühren Sonderausstattungen und Zusatzwünsche im Auszug: Klinkerfassade statt Putz € 5.000,-- KFW 55 Standard € 16.100,-- Keller Beton -Weisse Wanne- € 40.000,-- Fenster aussen farbig € 3.100,-- Fertiggarage 3 x 6 Meter € 8.500,-- Schornstein € 4.500,-- Genaue individuelle Kalkulation im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches Sie mögen es lieber etwas kleiner oder größer? Die konkrete Planung und Kalkulation erfolgt individuell unter Berücksichtigung Ihrer Vorgaben (Baustil, Wohn-/Nutzfläche etc.).
Bonn - Röttgen Neubaugebiet Bevorzugtes Grundstück mit unverbaubarer Weitsicht Grundstücksservice: Sollte Ihnen unser Haus und das Konzept gefallen aber der Standort nicht in Frage kommen. Gerne unterbreiten wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch oder danach weitere Angebote
Nebenkosten des Bauvorhabens: Grunderwerbssteuer, Notarkosten sonstige Gebühren Öffentlich bestellter Vermesser Abfuhr von nicht benötigtem Erdreich Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Telekom) Baustrom und Bauwasser Aussenanlagen Oberbodenbeläge in den nicht verfliesten Bereichen Malerarbeiten Eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung erfolgt im Rahmen eines unverbindllichen Beratungsgespräches Unabhängige Beratung und Vermittlung bezgl. Finanzierung und öffentlichen Fördermitteln Erfragen Sie die Vielzahl unserer Bebauungsmöglichkeiten und Grundrissalternativen, desweiteren nach Grundstücken, welche direkt bebaubar sind. Zwecks Grundstücksberatung und Erläuterung der Bebauungsmöglichkeiten möchten wir Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch in unseren Räumlichkeiten anbieten.
