Haus zu vermieten €1.050 160 m²
Bei dem freistehenden Objekt handelt es sich um ein Gebäude, das Anfang 1900 errichtet und 1975 liebevoll und geschmackvoll im rustikalen Stil weiter um- und ausgebaut wurde. Das Objekt besteht aus einem Haupthaus und einem Anbau mit jeweils Erd- und Dachgeschoss, sowie einem schönen, geräumigen hellen Wintergarten mit Blick auf Terrasse und den kleinen Innenhof. Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die wahlweise als Wohn-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, einen geräumigen Wintergarten (8. Zimmer), zwei Bäder, Küche, Waschküche und Gäste WC. Der Anbau mit Durchgang zum Haupthaus eignet sich prima zur separaten Nutzung, z. B. als Gästehaus mit eigenem Bad oder auch als Büro. Es bestehen drei separate Zugänge: Der Haupteingang zum Haupthaus, eine Außentüre zum Wintergarten und eine Außentüre zum Anbau vom Innenhof aus. Innenhof und Terrasse sind von der Straße aus über eine weitere Türe zugänglich. Der Anbau lässt sich somit alternativ auch als separat abgetrennte Einheit nutzen.
Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss neben Diele, Küche (zzt. voll ausgestattet) und Gäste-WC, ein schönes, großes Wohnzimmer (ca. 35qm) mit rustikalen Holzbalken und offenem Kamin. Angrenzend befindet sich ein kleineres Zimmer mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten (ca. 32qm), das durch einen offenen Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Der Keller mit Gastherme ist von der Diele aus zugänglich. Im OG befinden sich drei Zimmer, so wie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit WC, Bidet, Dusche und Doppelwaschbecken. Zwei der Zimmer im OG sind mit insgesamt drei großzügigen Wandschränken ausgestattet. Der Anbau ist im EG durch einen offenen Durchgang mit der Diele verbunden. Dort befinden sich auch eine kleine Waschküche sowie ein weiteres Wohnzimmer. Die Waschküche ist aktuell voll ausgestattet (Arbeitsplatte, Unter-/Hängeschränke, Waschbecken, Waschmaschine, Trockner). Der Anbau verfügt über einen separaten Zugang zur Terrasse. Im OG befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet und ein kleiner begehbarer Kleiderschrank. Die Böden sind je nach Zimmer mit Fliesen, Laminat oder Teppich ausgelegt. Nutz- und Abstellflächen befinden sich im Gewölbekeller im Haupthaus und in einer Kammer unter der Treppe zum Obergeschoss im Anbau. Darüber hinaus besteht nach Absprache auch die Möglichkeit, die Garage, z.B. für das Abstellen von Fahrrädern mitnutzen zu können. Die beiden Parkflächen vor der Doppelgarage sind uneingeschränkt nutzbar.
Die Adresse befindet sich nahe am Ortskern, aber dennoch in ruhiger Lage. Einkaufsgelegenheiten (Bäcker, Aldi, Netto, Rossmann, Getränkemarkt, etc.) sind im Ort fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung bieten zahlreiche Erzeuger ihre regionalen Produkte in Bauernläden an. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind in Sevelen und den angrenzenden Ortschaften ausreichend vorhanden und schnell erreichbar. Die nächstgelegene Stadt ist Geldern, ca. 10 Autominuten entfernt. Die attraktive ländliche Umgebung bietet vielseitige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die B9 sowie Anschluss an die Bahnstrecke Krefeld/Kleve sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit bis zu den Anschlussstellen A40 (Kerken) oder A59 (Kamp-Lintfort) betragen ca. 10-15 Minuten.
Wir vermieten und vermitteln direkt von privat. Bei uns erwartet Sie kein Makler. Gesucht werden zuverlässige Mieter mit geregeltem Einkommen. Das Haus ist grundsätzlich bezugsfertig. Etwaige Renovierungsarbeiten und die Übernahme von Einrichtungen können direkt mit dem Vermieter besprochen werden. Bitte keine Makleranfragen!
