Haus zu vermieten €1.770 240 m²
86486 Bonstetten

3 MM

Baujahr: 2020
frei

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz

UG:
wasserundurchlässige Bodenplatte und Kellerunfassungswände
Heizraum: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pufferspeicher

Ziegelbau, alle Außenwände 36,5cm(ab EG), Trennwände aus Ziegel (tragend 17,5cm, nichttragend 11,5cm)
Haustrennwand: Kalkstein

Fenster: 3fach verglaste Kunststofffenster,
Rollläden in EG und OG

Satelittenempfangsanlage Katrein (bis 8 Nutzer)

Haussprechanlage

Frostsicherer Gartenwasseranschluß

Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Alle Wohnräume Parkettböden (3-Schicht Eiche)
Hochwertige Armaturen

Bad mit Acryl-Wanne Dusche Waschtisch und WC
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Weiße Röhrenspan Innentüren
Zahlreiche Schalter Steckdosen (Busch Jäger)
Helle freundliche Räume durch bodenhohe Fenster und Eckfenster
Große, gemütliche, ruhige und sonnige West-Terrasse
Gartennutzung
energiesparendes KfW 55 Haus, sehr verbrauchsgünstig
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

für weitere Details siehe Baubeschreibung

UG:
Waschraum: 14.83m²
Keller 1: 21,04m²
Keller 2: 13,59m²
Technik: 8,34m²

EG:
Wohnraum 35m²
Büro: 9,25m²
Hauswirtschaftsraum 3,71m²
WC 2,74m²
Flur: 10,45m²
West-Terrasse:(24m²)

OG;
Elternschlafraum: 21,31m²
Kind 1: 13,57m²
Kind 2: 14,13m²
Bad: 9,14m²
Flur: 2,93m²

DG
Gästezimmer: 8,95m²
Kind 3 14,38m²
Hobbyraum 7,99m²
Abstellraum: 2,76m²
Flur: 2,93m²

nach VB

86486 Bonstetten

Zentrale Lage in dem bevorzugten Ort Bonstetten ("Grünwald von Augsburg")
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernng bequem zu erreichen

Bonstetten liegt ca. 20km nördlich von Augsburg und verfügt über mehr als 1400 Einwohner
Grundschule: Adelsried Bonstetten (Adelsried)
Kindergarten vis a vis
Restaurant ganz in der Nähe
Bäckerei: modern und gut sortiert. Ebenfalls nur 2-3 Minuten (bequem täglich frische Brötchen)