Haus zum Verkauf €130.000 1500 m²
97720 Nüdlingen
bisheriger Preis €160.000

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1952
frei ab nach Absprache
Geschosse: 2

3 Stellplätze: Carport, Garage

Es handelt sich um ein unterkellertes Ein- bis Zweifamilienhaus, welches 1952 erbaut wurde, sowie einem Bauplatz in Nüdlingen (alles auf einer Flurnummer).

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.500 m² (davon ca. 1.000 m² Bauplatz), die Wohnfläche ca. 150 m² und die Nutzfläche ca. 100 m². Die Nutzfläche ist 1 Werkstatt/Hobbyraum, welche sich auf dem Grundstück befindet. Das Ein- bis Zweifamilienhaus besteht aus einem Erd-, einem 1. Obergeschoss, sowie einen Keller.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, 1 Küche (ohne Einbauküche) und 1 Badezimmer (Wanne, Dusche, WC und Fenster). Das 1. Obergeschoss hat 3 Zimmer (1 Raum wäre hierbei als Küche nutzbar). Im Keller befinden sich 4 weitere Räume. 1 Garten, 1 Balkon und 1 Hof sind ebenfalls vorhanden.

2020 wurde eine Stromheizung neu eingebaut.

Heizungsart ist eine Stromheizung. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagen und 1 Carport zur Verfügung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich.


Objektdaten:

Lage: Ein- bis Zweifamilienhaus und Bauplatz (alles auf einer Flurnummer) in Nüdlingen.

Baujahr: 1952

Wohn-/Nutzfläche: Ca. 150/100 m²

Grundstücksfläche: Ca. 1.500 m² (davon ca. 1.000 m² Bauplatz)

Erdgeschoss: 2 Zimmer, 1 Küche (ohne Einbauküche) und 1 Badezimmer (Wanne, Dusche, WC und Fenster).

1. Obergeschoss: 3 Zimmer (1 Raum wäre hierbei als Küche nutzbar).

Keller: 4 Räume.

Kfz: Es sind Garagen und 1 Carport vorhanden.

Heizungsart: Stromheizung.

Renovierungen: 2020: neue Stromheizung

Energieausweis: in Bearbeitung.

Bezug: nach Absprache möglich.

Sonstiges: 1 Garten, 1 Balkon und 1 Hof sind vorhanden. Die oben genannte Nutzfläche ist 1 Werkstatt/Hobbyraum, welche sich auf dem Grundstück befindet.

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Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76%(inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt

Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar.

Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags:
- privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
- gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)


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97720 Nüdlingen