Haus zu vermieten €1.100 130 m²
Wodanstraße 17, 90530 Röthenbach St. Wolfgang / Wendelstein, Roth (Kreis)

außergewöhnlich gestaltetes Einfamilienhaus, Galeriehaus, - Wohnzimmer mit Galerie, sehr gepflegt, ständig renoviert, mit gehobener Ausstattung, große Terrasse mit Markise, Garage,

außen: Vollwärmeschutz, 10cm, weiß; neuwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung, weiß,, Terrasse und Weg zum Garten Granitbelag, neuwertig; Garagenvorplatz Waschbetonplatten, eingewachsener Garten; innen: EG: WZ, SZ, Wohndiele (Buchenparkett); Küche und Windfang OG :2 Schlafzimmer und eine Galerie. Keramikfliesen, Naturstein; OG: SZ, KZ, Parkett Energieverbrauchskennwert: 100,7 kWh/(qm a)

in bevorzugter Lage, am "Alten Main-Donau-Kanal am südlichen Stadtrand von Nürnberg, gepflegtes Umfeld; sehr gute Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung, komplettes Versorgungsangebot, alle Schulen (Neues staatliches Gymnasium und Waldorf-Gymnasium)

Nutzfläche im Keller: 1 Raum ausgebaut als Büro o.a. nutzbar 1 Raum ausgebaut als Gästezimmer o. a. nutzbar 1 Waschküche 1 Keller 1 WC im Keller Öltank unter Garage Nebenkosten werden vom Mieter direkt mit dem Lieferanten oder der Behörde abgerechnet. Energieverbrauchskennwert: 100,7 kWh/ (qm a)