2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 60 m²
60318 Frankfurt am Main (Nordend-Ost)

Die Courtage i.H.v. % 5.95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 02.01.2021
Geschoss: 4

+ Zentrale Lage im Nordend-Ost
+ Altbaucharme und offene Bauweise
+ Lichtdurchflutete Wohnräume
+ Dachterrasse
+ Einbauküche
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche
+ Duschbad
+ Kellerabteil
+ Winter- und Hausreinigungsdienst
+ Mtl. Hausgeld inkl. Rücklagen: ca. 120 €

Über den Dächern vom lebendigen Nordend-Ost, einem der beliebtesten Stadtteile der Mainmetropole, umgeben von historischen Bauten und zahlreichen Parkanlagen, steht diese lichtdurchflutete und renovierte Maisonettewohnung mit Dachterrasse zum Verkauf und bietet anspruchsvollen Singles und jungen Paaren auf einer Wohnfläche von rund 60 m² und 2 Ebenen hohen Wohnkomfort und urbanes Flair.

Die schöne Immobilie erwartet Sie im 4. und 5. Obergeschoss eines im Jahr 1909 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt neben dem attraktiven Altbaucharme durch große offenen Räume mit frei hängenden, massiven Balken, gepflegten Holzparkettböden sowie isolierverglasten Fenstern. Um das Jahr 1997 wurde auch die Galerie im Dachgeschoss ausgebaut.

Die helle Wohnung begrüßt Sie im Flur, der direkt in das gemütliche Wohn- und Esszimmer überführt. Eine offene Wohnküche mit Einbauküche inklusive Waschmaschinenanschluss sowie ein weiß gefliestes Duschbad ergänzen den Grundriss auf dieser Ebene. Mehrere Fenster, teilweise auch am Dach, sorgen hierbei für viel Tageslichteinfall und ein behagliches Wohnambiente. Über das Dachgeschoss erstreckt sich das Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, die einen herrlichen Blick über die Mainmetropole bietet.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für ausreichend Staufläche. Ferner ergänzt das attraktive Angebot ein Winter- und ein Hausreinigungsdienst. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 120 € inklusive Instandhaltungsrücklage.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1023148

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 60,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen, modernisiert: 1997

60318 Frankfurt am Main (Nordend-Ost)

Diese schöne Maisonettewohnung liegt in einem urbanen Wohngebiet von Nordend-Ost, nur rund 900 m von der Innenstadt und knapp 500 m vom Bethmannpark entfernt. Breite Alleen, prächtige Altbauten und elegante Boutiquen prägen das repräsentative Stadtteilbild, während zahlreiche Studentenkneipen, Bioläden sowie verschiedene Cafés und Restaurants mit Köstlichkeiten aus aller Welt für das besonders lebendige und junge Auftreten des Viertels sorgen.

Nur etwa 120 m entfernt liegt der nächste Supermarkt und in rund 300 m erreichen Sie einen Bioladen. Zahlreiche weitere Geschäfte, Apotheken und Dienstleister befinden sich im nahen Umkreis. Ein Fitnessstudio liegt ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Für eine wohltuende Shopping-Therapie, ergänzt durch entspannte Kaffeepausen, sorgt die rund 5 Gehminuten entfernte Berger Straße - die längste Einkaufsmeile Frankfurts.

Die nächste Stadtbahn-Haltestelle "Friedberger Platz" in einer Entfernung von etwa 3 Gehminuten sowie die U-Bahn-Station Musterschule, welche rund 350 m entfernt liegt, binden Sie hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr an. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bieten zudem die Bundesstraßen 3 und 8 sowie die Autobahn 66.