Haus zum Verkauf €545.000 250 m²
91583 Schillingsfürst, Ansbach (Kreis)

Hier knistert das Holz im offenen Kamin mit Natursteinverkleidung. Anschließend ein kleiner Wintergarten. Und wenn man es lieber weniger 60ties like, dafür mehr modern mag? Lässt sich problemlos einrichten und ins Heute übersetzen, weil die Grundvoraussetzungen hierfür gegeben sind: viel Licht, große Fernster und helle Räume. Im EG ebenfalls ein Speisezimmer. Aus der Küche treten Sie in den Garten – mit eigenem Brunnen - und hier, ja hier finden Sie sich umhüllt von Bäumen, die ihre Äste nach Ihnen ausstrecken. Ruhe, nichts als Ruhe. Wo die Natur zu Hause ist, beginnt für Sie Ihre private Erholung mit fühlen, sehen und spüren. Ein Ort, der immer den letzten Sonnenstrahl der Abendsonne erhascht. Ein weiteres Büro im EG -oder Speisezimmer - mit Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit, zwei Gästezimmer mit Dusche/WC schließen sich an, im Entré eine Gästetoilette. Die hinteren Räume verbindet ein zweites Treppenhaus mit dem 1. OG. Eine wuchtige, repräsentative weiße Marmortreppe führt von der Wohnhalle in das OG zum Masterschlafzimmer im Dachbereich. Dies ist mit einem Ankleidezimmer und Bad en suite ausgestattet, und sogar die 3 Kinderzimmer haben eigenen Duschbereich/WC, nun umfunktioniert als Wirtschaftsraum. Im UG Saunabereich und genügend Abstellfläche – Ölzentralheizung. Energieausweis liegt vor. In der Garage, mit direktem Zugang zum Haus durch den Abstellraum, sowie auf dem Vorplatz ist genügend Platz. S-Bahnanschluss in Dombühl nach Ansbach und Nürnberg. Schulen mit Buszubringer, Einkaufsmärkte, Ärzte vor Ort Hört sich gut an. Nicht wahr? Einziges Manko, dieses Angebot gibt’s nur einmal!

Einbaumöbel Begehbarer Kleiderschrank Einbauschränke Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Blick ins Grüne unverbaut Mamor Parkett Zentralheizung Vollunterkellert Kamin

Der staatlich anerkannte Erholungsort Schillingsfürst liegt auf dem höchsten Punkt der Frankenhöhe (ca. 550 m). Autobahnanbindung Kreuz Feuchtwangen A6/A7, Anschluss Wörnitz sind in unmittelbarer Nähe, doch ohne Begleiterscheinungen wie Lärm und Abgase. Für das Bildungswesen ist mit Kindergarten und Kinderkrippe, Mittelschule Schillingsfürst, Edith-Stein-Realschule, private Musikschulen gesorgt. Die Gesundheitsversorgung ist mit Ärzten und Apotheken vor Ort garantiert. Für den täglichen Bedarf sind Metzger, Bäcker, Supermärkte in der Stadt gut erreichbar und eine Vielzahl von Parkplätzen vorhanden. Zu den besonderen Attraktionen gehört das Schloß Schillingsfürst mit Jagdfalkenhof, Schloß-Café, Brunnenhaus mit Ochsentretanlage, der Kardinalsgarten mit Franz Liszt Denkmal, der Fürstliche Friedhof mit Mausoleum sowie das Naturfreibad. Nicht weit entfernt liegt die romantische Stadt Rothenburg o. d. Tauber (16 km) und Ansbach, Regierungshauptstadt Mittelfranken (25 km). 5 Min. bis Bahnhof Dombühl, S-Bahnanschluss/Metropolregion Nürnberg.

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