Wunderschöne, lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im gepflegten, modernen 6-Familienhaus aus dem Jahr 1998. Ideal für eine Familie mit Kind oder Paare mit viel Raumbedarf. Haustiere sind erlaubt. Exklusives Wohnen auf 2 Ebenen. Die Wohnung befindet sich im 2. + 3. OG. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und wurde ausschließlich vom Eigentümer bewohnt. Von der Diele aus haben Sie den Zugang zum Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer. Über das große Wohnzimmer, haben sie den direkten Zugang zum Süd Balkon, zu dem Kinderzimmer sowie der Küche. Eine Stahl-Holz Wendeltreppe führt Sie in die 2. Ebene hinauf. Dort befindet sich das große Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne. Der WM Anschluss wurde aus Komfortgründen nach oben verlegt. Mit wenigen Installationsgriffen kann er in den Keller verlegt werden.
ALLES AUF EINEN BLICK: - 84 m² Wohn- und 41 m² Nutzfläche - 6- Parteienhaus mit Bj. 1998 - 2. und 3. Etage - alle Instandhaltungsmaßnahmen sorgfältig erledigt - Holz- Stahlwendeltreppe - Schiffsboden in Wohn- und Kinderzimmer - Natursteinboden in der Küche - hochwertige Komfort Einbauküche - Küchenspiegel aus hochwertigem feuer- bruchfestem Glas - Gaszentralheizungsanlage - Kunststofffenster weiß - S- Balkon mit angenehmer Größe - Gemeinschafts- Fahrrad-und Trockenraum - Kellerraum - inkl. Außenstellplatz - Gegensprechanlage - Kabelfernsehen Unitymedia - Internet über Glasfaseranschluss z.Zt. 200 MB/s VEREINBAREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!!!
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Butzheim in einer Sackgasse (30 KM/H Zone). Ruhig, aber dennoch sehr zentral gelegen da zum Ortskern Rommerskirchen nur ca. 1,5 Km. Rommerskirchen liegt sehr verkehrsgünstig an der B59 und B477. Die Anbindung an die Städte Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Köln über die A57 (Dormagen). Die Auffahrt bzw. Anbindungen erreicht man innerhalb von 10 Minuten, sodass jede der oben genannten Städte binnen 20-30 Minuten erreichbar ist. Die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Der Bahnhof „Rommerskirchen“ ist nur ca. 1,3 km entfernt. Von hier aus kommen sie schnell mit der RB 8 nach Köln oder Mönchengladbach über Grevenbroich. Infrastrukturell ist Rommerskirchen gut ausgebaut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte, Banken, Supermärkte, Discounter und Einkaufscenter sind schnell mit dem Auto (ca. 2Km) oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen.
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