3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 91 m²
vermietet
Geschoss:
11
- Holzdoppelverglasung
- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Balkon
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerersatzraum auf der Etage
- Kalt- & Warmwasseruhren
- Fernwärme
- gem. Wasch- Trocken- und Fahrradraum,
Diese attraktive Wohnung, die sich in der elften Etage befindet, steht ab sofort zum Verkauf.
Die gutgeschnittene Wohnung verfügt über einen großzügigen Küchenbereich der genug Platz für Ihre neue Traumküche bietet. Außerdem gibt es neben dem normalen Badezimmer mit Badewanne auch ein extra Gäste/WC. Über den hellen und großen Wohnbereich erhalten Sie Zugang zu dem nach Osten ausgerichteten Balkon, von dem man das tolle regionale Panorama auf sich wirken lassen kann. Auch die Fenster der beiden geräumigen Schlafräume richten sich nach Osten aus.
In diesen drei Räumen wurde der Bodenbelag bereits entfernt und die Wände sind durch weiße Farbe aufgefrischt worden.
Die anderen Bereiche der Wohnung (Flur, Küche, Badezimmer & Gäste/WC) sind noch gefliest, allerdings ebenfalls Renovierungsbedürftig.
Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein ca. 6qm großer Kellerraum außerhalb der Wohnung auf gleicher Etage gehören ebenfalls zu der Wohnung.
Die Wohnung lässt sich bequem von einem der Fahrstühle erreichen und das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich.
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Daher können wir weder für die Richtigkeit noch für die Vollständigkeit haften.
Eine zusätzliche Käuferprovision fällt nicht an.
Baujahr: 1969
Energiekennwert: 146,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Auf Wunsch werden Ihnen gerne jederzeit die Kontaktdaten der Eigentümer bekannt gegeben.
Das seit einigen Jahren gültige Geldwäschegesetz ist auch für den Immobilienmakler bindend. Aus diesem Grund ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit.
***Besichtigungstermine in Zeiten der Corona-Pandemie***
Die Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter ist uns sehr wichtig. Da wir Ihnen aber dennoch die Möglichkeit geben möchten, unsere Immobilien mit eigenen Augen zu erleben, führen wir Besichtigungstermine derzeit wie folgt durch:
nur noch Einzelbesichtigungen (max. 2 Personen).
Auf einen Händedruck verzichten wir bei der Begrüßung.
Wir schließen Ihnen die Immobilie auf und Sie können sich in Ruhe die Immobilie ansehen.
Bitte lassen Sie alle Türen geöffnet und fassen Sie so wenig wie möglich an.
alle Absprachen, Fragen und die weitere Vorgehensweise klären wir im Nachgang telefonisch. Besichtigungstermine vergeben wir ebenfalls ausschließlich telefonisch, rufen Sie uns dazu gerne an.
Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Besichtigung - bleiben Sie gesund!
Meister Immobilien e.K.
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 15 Etagen
Herderstr. 21
65239 Hochheim
Die über 1250 Jahre alte Wein- und Sektstadt Hochheim am Main (ca. 18.000 Einwohner) ist eine liebenswerte Stadt mit besonderer Atmosphäre. Sie liegt idyllisch von Weinbergen umgeben am rechten Mainufer etwa 35 Meter über dem Fluß und 124 Meter über dem Meeresspiegel. Nahe der Großstädte Frankfurt (Innenstadt 30 km, ca. 25 Min.), Wiesbaden (15 km - 12 Min.) und Mainz (8 km - 10 Min.) liegend hat man von Hochheim aus einen einzigartigen Ausblick über Reben hinweg in das Maintal bis hin nach Mainz oder den Odenwald. Hochheim liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit bester Infrastruktur und hohem Naherholungswert. Die historische Altstadt mit ihren originellen Straußwirtschaften und Biergärten ist ein gern besuchtes Ausflugsziel für Menschen aus Nah und Fern. Ein weiterer Standortvorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung mit Direktanschluß an die BAB 671, 66 und 60 oder auch an das öffentliche Verkehrsnetz, die S-Bahn verkehrt zur Rush-Hour im 15-Minuten Takt.
