In einem beliebten Wiesbadener Wohngebiet befindet sich dieses charmante Zuhause mit Platz für Ihr Familienleben, ein Paar mit Bedarf an Platz oder auch für das Modell Wohnen und Arbeiten. Die klassische Aufteilung findet sich auch in diesem Townhouse wieder. Im Erdgeschoss leben Sie in einem Wohnkonzept mit großzügigem Wohnzimmer, Essbereich und anschließender Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Kinder spielen hier gefahrlos, während Sie den Sommer im eigenen Garten genießen, nah zur Innenstadt und doch im Grünen. Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im ersten Obergeschoß warten zwei großzügige und helle Schlafzimmer auf neue Bewohner. Das Elternschlafzimmer hat eine sehr schöne Größe und lässt sich durch den Schnitt hervorragend einrichten. Das hier befindliche innenliegende Badezimmer ist vollausgestattet mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoß wurde komplett ausgebaut. Hier finden sich nochmal zwei etwas kleinere Schlafzimmer, somit prädestinierte Kinder-, Gäste – oder Arbeitszimmer. Hier oben haben Sie Ruhe und können den Blick in die Ferne schweifen lassen, alles ist lichtdurchflutet. Ein zusätzliches Bad könnte auf dieser Etage noch eingebaut werden. Der Keller ist durchgehend ausgebaut. Neben Wasch- und Trockenraum, finden Sie hier genügend Stauraum, auch für Fahrräder und Gartengeräte. Der Zustand des Hauses ist technisch erstklassig. Renovierungen sind innen in geringem Umfang notwendig, abhängig vom Geschmack der neuen Eigentümer. Gestalten Sie sich Ihren Wohnbereich ganz nach Ihrem Gusto! Die Heizung wurde bereits 2009 auf den neuesten Stand gebracht. Schnitt und Lage der Immobilie bieten Ihnen maximalen Wohnkomfort. Das Haus steht zum sofortigen Bezug frei. Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von diesem grundsoliden und preiswerten Angebot!
5 Zimmer verteilt auf EG, 1. OG und DG 1 Bad innenliegend mit Wanne und Dusche Gäste-WC EG und 1. OG Parkettboden, DG Laminat Elektrische Außenrolläden Dachfenster Velux neu Heizung erneuert 2009 Neuwertige Einbauküche mit Miele-Geräten Vollunterkellert Kleiner Garten 1 Carport, im Preis bereits enthalten Grundstück Haus 102 qm Anteil Grundstück Gemeinschaftseigentum 91 qm
In zweiter Reihe gebaut finden Sie hier die Ruhe abseits von Verkehrslärm, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Im beliebten Bereich Nordost, an der nördlichen Bebauungsgrenze Wiesbadens. Nur einen Steinwurf entfernt vom Wald, Luft-und Sonnenbad und Neroberg! Schnell sind Sie in der Stadt, öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreicht. Genießen Sie kurze Wege in die Stadt, sowie die Nähe zu den Naherholungsgebieten der grünen Landeshauptstadt. Die FH ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie von hier aus schnell in alle Richtungen. Die B417 bringt Sie in den Taunus. Kindergärten und Grundschule sind ebenfalls nah und schnell zu erreichen. Das Haus liegt sehr ruhig, abseits der Straße auf einem privaten Gelände. Kinder spielen hier behütet und sicher. Die Distanzen Wiesbaden FH Kurt Schumacher Ring 6 Autominuten Wiesbaden Hauptbahnhof 11 Autominuten Anschlussstelle A66 Schiersteiner Brücke 12 Autominuten Haltestelle Öffentliche Verkehrsmittel 50 m Frankfurt Flughafen 30 Autominuten Frankfurt Messe 35 Autominuten
Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen und nach Rechnungsstellung sofort zu entrichten. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an. Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.