Haus zum Verkauf €75.000 79 m²
25693 Trennewurth, Dithmarschen (Kreis)

Wir bieten Ihnen hier ein uriges Wohnhaus zum Kauf an. Das Gebäude wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.345 m² großen Grundstück. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und teilweise renoviert (siehe Zustand), es befindet sich in einem guten Pflegezustand. ERDGESCHOSS: Durch die seitliche Haustür kommen Sie in einen kleinen hellen Flur (Fliesen). Von hier aus geht es links in das Wohnzimmer (ca. 21 m², Teppich), rechts in das Schlafzimmer (ca. 11 m², Teppich) und geradeaus in die Küche (ca. 10 m², Fliesen, Einbauküche). Von hier aus gelangen Sie über einen weiteren zentralen Flur in die Speisekammer, das Bad (ca. 3,5 m², hell gefliest, Fenster, Badewanne) und den Wirtschaftsraum (separate Abstellkammer). Aus dem Wirtschaftsraum ist schließlich die rückwärtige geschlossene Veranda erreichbar (ca. 15 m², separater Ausgang). DACHGESCHOSS: Das Haus verfügt über ein nicht ausbaufähiges Dachgeschoss, welches über eine feste Leiter aus dem Wirtschaftsraum zugänglich und gut als Dachboden nutzbar ist. TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (weiß gestrichenes Mauerwerk), Holzbalkenlage, Satteldach mit Pfanneneindeckung (Betondachsteine ca. 1969), Kunststoff-Isolierfenster (ca. 80iger Jahre), Kunststoff-Haustür, Öl-Zentralheizung (Gerco-Truhe in der Küche ca. 2007). ZUSTAND: Solider Gebäudezustand, Innen- und Außenbereich gepflegt, Dacheindeckung ca. 1969, Fenster ca. 80iger Jahre, Heizung ca. 1999, Küche und Bad älter aber gepflegt und nutzbar, Elektrik älter. AUSSENANLAGEN: Gepflegtes eingewachsenes Grundstück, Lage an der Bundesstraße, gepflasterte Auffahrt und PKW-Stellplatz, diverse ältere Schuppen, große Rasenflächen, Baumbestand, Anpflanzungen, 3-Kammer-Kläranlage.

Dieses Haus liegt in Trennerwurth an der Nordseeküste. Trennewurth ist eine kleine Marschgemeinde zwischen den Städten Meldorf und Marne, welche direkt an die Nordsee grenzt. Das Haus liegt an der Bundesstraße 5, die von Meldorf nach Marne führt und ist auch zugänglich über einen kleinen Seitenweg. Die Stadt Meldorf mit kompletter Infrastruktur (Einkaufen, Schulen, Ärzte, Apotheken, Freizeit) liegt ca. 8 km entfernt, die Stadt Marne ca. 6 km. Zur Nordseeküste sind es ca. 6km, nach Hamburg ca. 100 km. Einen Bahnanschluß haben Sie in St. Michaelisdonn. Auch die Nordseebäder Friedrichskoog und Büsum sind nah gelegen.