Haus zum Verkauf €399.000 535 m²
21739 Dollern

5.95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1928
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

+ offener und gemütlicher Wohn-/Essbereich
+ neue Einbauküche mit Markengeräten
+ neues Gäste-WC mit Dusche im EG
+ Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang von außen
+ 2 Schlafzimmer im OG
+ neues Wannenbad im OG
+ Teilkeller mit viel Stauraum
+ neue Gasheizung (2020)
+ Terrasse
+ Gartenhäuschen
+ Garage
+ Garten

Wie ein Phoenix aus der Asche steigt dieses frisch sanierte Einfamilienhaus bereits beim ersten Anblick empor. Bei weiterer Betrachtung überzeugt das Haus mit viel altem Charme, modernem Stil, hellen Räumen und guter Qualität. Mit genügend Wohn- und Nutzfläche für Ihre kleine Familie und eingebettet in eine ruhige, dörfliche Umgebung, jedoch mit einer günstigen Verkehrsanbindung und zentraler Lage im Ort, steht das Haus ideal für Sie da. Ihr neues Zuhause begeistert durch seine tolle Aufteilung, seine solide Bauweise und die in 2020 durchgeführte Sanierung.

Weitere Informationen, Bilder und Grundrisse finden Sie unter www.ish-immobilien.de

Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer Besichtigung.

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutz.html

Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.


Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 09.05.2020
Endenergiebedarf Wärme: 82.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1928

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, 1 Etagen

21739 Dollern

Die Natur vor der Tür ist Ihnen wichtig und Sie möchten trotzdem nicht auf den Komfort einer guten Anbindung verzichten? Dann ist die wunderbare Gemeinde Dollern sicherlich die richtige für Sie. Dollern liegt geographisch zwischen den Städten Stade und Buxtehude am Rande des Alten Landes und zum großen Teil auf dem Geestrücken vor dem Urstromtal der Elbe. Wohnen am Geestkliff unweit des Landschaftsschutzgebietes Rüstjer Forst. Die Autobahn A26 sowie die Bundesstraße B73 schaffen eine schnelle Verbindung Richtung Hamburg. Oder Sie nutzen die S-Bahn Dollern der Bahnstrecke Cuxhaven-Stade-Buxtehude-Hamburg. Von hier fährt zu den Hauptverkehrszeiten eine S-Bahn im halbstündigen Takt.

Für die täglichen Besorgungen und Bedürfnisse steht in Dollern ein großzügiges Angebot zur Verfügung:
- Es gibt Kindergärten, eine Grundschule sowie einen Tennisclub, einen Sportverein und einen Schützenverein. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Lebensmittelmarkt (Edeka), ein Mode-, Sport-, Möbel-, und Einrichtungshaus, eine Apotheke, ein Sonderpostenmarkt und Tankstellen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.