Haus zu vermieten €1.910 120 m²
Franz-Senn-Str. 3a, 81377 münchen, Sendling-Westpark

Das attraktive, helle Reihen-Mittelhaus steht in einer gepflegten, ruhigen in Sendling/ Waldfriedhofviertel. Die kleine Anlage besteht aus 4 Reihenhäusern, die 2005 fertiggestellt wurden.

Aufteilung Haus: + 3 Etagen, Spitzboden und Keller + Erdgeschoß mit Wohn-Essbereich, offener Küche (mit EBK) und Zugang zur großen Süd- West-Terrasse + Obergeschoß mit zwei Zimmern und einem Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. + Dachgeschoß mit zwei Zimmern (mit Gauben und Schrägen) und einem Duschbad Auf dem Spitzboden befinden sich die Gastherme und der Warmwasserspeicher + Untergeschoß mit Hobbyraum, Waschkeller, Kellerraum und Duschbad + Fußbodenheizung im gesamten Haus, je Zimmer einzeln regelbar. + Bäder im mediterranem Stil, hell und freundlich + mediterrane Fliesen in EG und KG + Laminatböden im 1. und 2. OG + Offene Küche mit älterer Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi, EHerd mit Ceranfeld, welche nicht vermietet, aber geschenkt oder auf Wunsch vom Vermieter auch entfernt wird. Zum Haus gehört ein Duplex-Garagenstellplatz und ein überdachter Fahrradstellplatz

Exzellente Wohnqualität mit guter Infrastruktur: Das gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend mit ruhigen Anlieger bzw. Nebenstraßen. Nur wenige Gehminuten entfernt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig und ideal für Familien: + ca. 4 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle + gute Busanbindung zur nächsten U-Bahnhaltestelle Holzapfelkreuth und Harras sowie zu der S-Bahn-Station Laim (Stammstrecke) + ca. 10 Minuten zur U-Bahn + nur 15 Autominuten ins Stadtzentrum + ca. 4 Gehminuten zum Kindergarten und zur Schule + ca. 5 Gehminuten zum MTV Sportpark (Fußball, Hockey etc.) + im Nu ist man auf der Garmischer Autobahn für einen Ausflug zum Starnberger See oder ins Gebirge + über den nahen Mittleren Ring erreicht man zügig die Lindauer, Stuttgarter und Salzburger Autobahn

ACHTUNG: Zum Haus gehört außer der Terrasse mit Plfanzenstreifen kein Gartenanteil !!! Die Kinder können ideal auf dem kleinen Gemeinschafts-Spielplatz der Anlage spielen. Die Süd-West-Terrasse wurde großzügig gestaltet: ideal zur individuellen Gestaltung mit Blumenkübeln und ein geeigneter Platz zum Kaffeetrinken und Entspannen.