2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 60 m²
30161 Hannover, Oststadt

Diese niedliche Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage in der Oststadt in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer), ein Badezimmer mit Badewanne sowie die großzügige Küche mit kleiner Abstellkammer. Das großzügige Entré erweitert das helle Wohnzimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet an eine junge, berufstätige Dame. Diese zahlt eine Kaltmiete von 550,- Euro zzgl. ca. 80,- Euro Nebenkosten. Durch die Lage im 4. Stock des Hauses hat der jeweilige Bewohner eine tolle Sicht über die Dächer der Oststadt. Die Fassade des ca. 1910 erbauten Hauses steht unter Denkmalschutz und ist aus rotem Backstein. Da das Haus 1991 umfangreich modernisiert wurde, ist der Zustand der gesamten WEG ordentlich. So wurden in den vakanten Wohnungen die Fenster erneuert, das Dach gedämmt, das Bad erneuert, die Heizung erneuert und und und. Durch die gute Lage unweit der Eilenriede (größter Stadtwald Europas) und die kurze Erreichbarkeit von City und Lister Meile ist die Immobilie gut vermietbar. Selbstverständlich wäre sie auch selbst beziehbar.

Die Oststadt von Hannover ist eine der begehrtesten Wohnlagen in der Landeshauptstadt. Zum einen ist das geschichtlich bedingt, haben doch in der Oststadt während der Jahrhundertwende die reicheren Bürger gelebt, was sich auch heute noch an den pittoresken Jugendstilfassaden ablesen lässt. Andererseits ist die Oststadt absolut zentral gelegen. Mit der Lister Meile, der Verbindung zwischen List und City, hat die Oststadt und die direkt angrenzende List ein eigenes kleines Stadtteilzentrum, das aus netten Boutiquen, Geschäften und gastronomischen Einrichtungen besteht. Hier kann man sich wohlfühlen, schlendern und den Tag geniessen. Nur wenige Meter Luftlinie trennt diese Immobilie vom größten Stadtwald Hannovers, der Eilenriede - ein Paradies für Jogger, Spaziergänger und Kinder. Die Nähe zum Bahnhof, den zu fussläufig in gut 10 Minuten erreichen und die gute Anbindung an den ÖPNV machen die Lage noch interessanter. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Strasse.

Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage für diese Liegenschaft über das nebenstehende Formular zu. Sie erhalten sodann ein Exposé mit weiteren Unterlagen und Daten. Telefonische Anfragen rein nach einem Exposé dauern länger und verkomplizieren die Anfrage. Für Verständnisfragen können Sie selbstverständlich jederzeit gern bei uns anrufen. NACH dem Erhalt des Exposés ist eine Besichtigung jederzeit gern möglich. Rufen Sie uns hierfür dann bitte NACH sorgfältiger Prüfung der Unterlagen an, um einen Termin zu vereinbaren. Anfragen ohne Angabe Ihrer Telefonnummer werden nachrangig behandelt und machen das Interagieren nicht wirklich einfacher. *Solange das Objekt noch inseriert ist, ist es auch noch verfügbar*