3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €949.000 139 m²
69115 Heidelberg, Bergheim

Genießen Sie den atemberaubenden Blick über Heidelberg von Ihrer privaten ca. 40 m² großen Süd/West-Dachterrasse! Dieses Apartment im vierten Obergeschoss eines Geschäftshauses wird komfortabel mit dem Personenaufzug erreicht, der bis in die Tiefgarage führt. Hier stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, die mit erworben werden. Nur ca. 300m vom Bismarckplatz entfernt bietet diese 2018 komplett sanierte Wohnung 3,5 Zimmer in zentraler Stadtlage. Neben einer hochwertigen Einbauküche verfügt sie über zwei moderne Bäder mit Dusche. Eine Fußbodenheizung unter dem Eichenparkett sowie Elemente einer Infrarot-Deckenheizung runden das Angebot der exklusiven Räumlichkeit mit Penthouse-Charakter ab.

Dielenboden

Bergheim ist ein bunter, lebendiger Stadtteil, der sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohngebiete Heidelbergs entwickelt hat. Schulen und Kindergärten, Arztpraxen, Geschäfte jeder Art und Größe, Supermärkte und vieles mehr: Bergheim verfügt über eine lückenlose Infrastruktur. Die zentral gelegene und mit ihren Anfangs- und Endpunkten das Stadtteilgebiet definierende Bergheimer Straße mündet im Westen in die B656/B37 und wird im Osten vom Bismarckplatz begrenzt. Bergheim bildet zusammen mit der Altstadt die Innenstadt von Heidelberg zwischen Kurfürsten-Anlage und Neckarufer. Bergheim umfasst eine Gesamtfläche von rund 130 Hektar. Auch die Freizeit-, Sport- und Kulturangebote wachsen ständig. Straßencafés, Biergärten und Restaurants laden zum entspannten Verweilen ein – Lebensqualität hat hier viele Facetten, insbesondere für junge Familien. Doch auch für das Wohnen im Alter bietet Bergheim durch die optimale Infrastruktur hervorragende Voraussetzungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV-Immobilien Heidelberg GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.