Haus zum Verkauf €649.000 232 m²
TRAUMHAUS, NEUBAU, FAMILIENFREUNDLICH...uvm. Hier wird Ihr Traum vom luxuriösen und modernen Eigenheim Realität. Dieses freistehende, großzügige Einfamilienhaus, dass auch wunderbar als Zweifamilienhaus genutzt werden kann wurde 2017 im idyllischen Löwenstein-Hirrweiler errichtet. Das Haus überzeugt durch ein helles und offenes Wohnkonzept mit großzügigen, bodentiefen Fenstern und einer luxuriösen Ausstattung. Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause. Durch den großzügig gestalteten Eingangsbereich mit Zugang zum Technikraum gelangen Sie über den Flur in sämtliche Räume des Erdgeschosses. Links ausgehend vom Flur erstreckt sich ein großzügiger Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit ca. 60 m2, einer schönen Fensterfront und Zugang zur ca. 30 m2 großen Terrasse mit Weitblick über das Sulmtal. Im Erdgeschoss ist ein herrlich modernes Bad mit Tageslicht. Ausgestattet mit einer großen Eck- Badewanne, einer begehbarer Dusche, Platz für Waschmaschine und Trockner, einem WC und einen großzügigen Waschtisch. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls im EG. Rechts ausgehend vom Flur erschließt sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Beide haben Zugang zur zweiten etwas kleineren Terrasse mit Garten, welche Richtung Süden ausgerichtet ist. In dem großen, nach oben hin offenen Eingangsbereich befindet sich eine benutzerfreundliche, zudem geschmackvolle Treppe ins Obergeschoss. Über einen offenen Dielenbereich, welcher nahtlos an den Wohn- und Essbereich anschließt erschließt sich das Obergeschoss. Auch das Obergeschoss glänzt mit einem Badezimmer ausgestattet mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Waschmaschinen- und Trocknerplatz, sowie WC und großzügigem Waschtisch. Links befindet sich ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer. Alle Zimmer verfügen über Dachfenster oder bodentiefe Fenster mit franz. Balkonen. Außerhalb des Hauses befindet sich eine großzügige Doppelgarage und zwei separate Außenstellplätze. Auf zwei Terrassen und einem Gartenbereich können Sie auch bei schönen Tagen im Freien Ihre Auszeit genießen.
- 2 Terrassen - mehrere franz. Balkone im OG - Garten - Doppelgarage mit elektronischen Tor - zwei separate Außenstellplätze - zwei Einbauküchen - zwei Tageslichtbadezimmer (EG/OG) mit Badewanne, WC und barrierefreier Dusche - Technikraum mit Steuerung der Photovoltaik Anlage und Solarthermie (Warmwasser) - Fußbodenheizung - Klimaanlage im Wohn-Essbereich (EG + OG) sowie Schlafzimmer - Gäste-WC (EG) - 3-fach verglaste Isolierfenster - Bodentiefe Fenster - elektrische Rolläden im ganzen Haus - Fliegengitter an mehreren Fenstern - Türen im EG überbreit - Videoüberwachung
Verkehrsberuhigte Wohngegend mit ausschließlichem Anwohnerverkehr im Luftkurort Löwenstein-Hirrweiler. Naturliebhaber können den Tag im nur 700m entfernten Wald ausklingen lassen und sich vom Alltag erholen. Hier können sie sowohl Ihren Urlaub verbringen als auch entspannt in frischer Bergluft leben.
Sehr geehrte Kundinnen und Kunden, da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB DSGVO Informationen Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutz- Grundverordnung der Europäischen Union. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss. Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab. Durch Ihre Anfrage bei Immobilienscout24.de speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht
