Haus zum Verkauf €450.000
28201 Bremen - Neustadt

Objektbeschreibung:
Rarität auf dem Immobilienmarkt

Eigennutzung als tolles Einfamilienhaus mit schönem Südgarten oder
Anlageobjekt mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten ohne Mieter

Baujahr 1932
Wiederaufbau 1952
Sanierung 1982

Ausstattung:
- RMH mit 3 Wohneinheiten
- wirtschaftlich getrennte Abrechnungen
- Heizungsanlage 2004
- Souterrain mit Zugang zum Südgarten
- Balkon im 1. OG

Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen, Laminat, Kunststoff

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 192 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Gartenfläche: ca. 130 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

Lagebeschreibung:
28201 Bremen-Neustadt, Schopenhauerstraße

Citynahe Wohnlage in der Bremer Neustadt/ Südervorstadt

Hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit Auto als auch mit öffentlichen
Verkehrsmitteln oder Fahrrad.

Ausgezeichnete Infrastruktur wie Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 186 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 20.02.2020
Gültig bis: 19-02-2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6234