3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
68305 Baden-Württemberg - Mannheim

Objektbeschreibung:
*WICHTIGE INFORMATIONEN ZU BESICHTIGUNGEN BEZÜGLICH CORONAVIRUS*

Gesundheit hat für uns höchste Priorität!
Wir nehmen die aktuelle Situation sehr ernst und haben daher unsere Standards im Hinblick auf Hygiene erhöht. Direkt vor der Besichtigung werden Sie von uns frische Einmalhandschuhe bekommen. Ohne diese Handschuhe ist keine Besichtigung möglich!
Vor und nach jeder Besichtigung werden wir gut durchlüften.
Bitte haben Sie auch Verständnis dafür, dass wir zur Begrüßung auf das Händeschütteln verzichten; weiterhin bitten wir Sie, darauf zu achten, keine Möbel o.Ä. anzufassen.
Sollten Sie Erkältungssymptome zeigen (Husten, Schnupfen, Fieber) so sehen Sie bitte von einer Besichtigung ab.
Durch diese Maßnahmen ist es uns möglich, für Sie trotz der Umstände tätig zu sein.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Sie erwerben hier eine gemütliche und vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.

Die Wohnfläche beläuft sich auf rund 58 m² und verteilt sich auf die drei Zimmer, die Küche, das Tageslichtbadezimmer (bis zur Decke gefliest) mit Dusche. Alle Räume sind praktisch über den Flur begehbar.

Die Wohnung ist seit März 2019 vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 550,- € ( 150,- € Nebenkosten zzgl Gas ). Das Hausgeld beträgt inkl. der Rücklagen 160,- €.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Läden, Cafes und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung. Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls gleich in der Nähe. Die Bushaltestelle ist 1 Minute zu Fuß entfernt.

Denkmalschutz - daher kein Energieausweis

Ausstattung:
-doppelverglaste Kunststofffenster 1988
-Laminatboden und Fliesen
-Keller
-Gastherme 2011
-Badezimmer mit Fenster und Dusche 2011
-Küche inkl.
-neue Eingangstür

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Sonstiges:
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Energie:
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 35119-682