Haus zum Verkauf €99.000
Objektbeschreibung:
Das große Gebäude aus dem Jahr 1869 wurde zum Teil entkernt und teils renoviert!
Im Erdgeschoss befinden sich fünf Zimmer im Rohbau, teilweise mit freigelegtem Gewölbe, davon ein Zimmer mit einer großen Terrassen-Glastür zum Vorgarten. Außerdem zwei weitere Gewölbekeller mit
einem Gäste-WC. Insgesamt in dieser Haushälfte 14 Zimmer!
Die 1. Etage mit Dachgeschoss und Terrasse und eine Garage (ca. 120 qm) sind vermietet, derzeitiger monatlicher Mietzins EUR 450,-- zzgl. Nebenkosten.
Die Aufteilung dieser Etage: Eine Küche, Badezimmer sowie neun Zimmer, beheizt wird diese Wohnung mit einem Schwedenofen und Elektroheizung.
Die zweite Haushälfte wurde 1966 erbaut mit insgesamt drei Etagen und elf Zimmern.
Dieser Teil ist unbewohnt und wurde 2001 mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, allerdings zurzeit nicht betriebsbereit, ebenso die Stromversorgung wurde neu verlegt.
Auch hier befindet sich ein großer, uriger Gewölbekeller, der sich zu einem extravaganten Hauseingang in Verbindung mit dem vorderen Rohbau auch mit einem vorgelagertem Carport umbauen lässt!
Hier im Erdgeschoss gibt es eine Küche, eine Waschküche mit Zugang zum Garten, weitere zwei Zimmer und einen trockenen Keller.
In der 1. Etage dieses Hauses finden Sie eine Küche, ein großes Ess-Wohnzimmer mit großer Terrassentür zum Garten sowie ein Badezimmer. Unter dem Dach sind zwei Schlafzimmer untergebracht.
Weiter zum Mittelteil:
Hier wieder teilweise Rohbau, fünf Zimmer auf zwei Ebenen, ein Badezimmer gefliest und ein überdachter Ausgang zum Garten.
Eine besondere Immobilie mit vielen Möglichkeiten für eine Großfamilie und/oder auch zum Teil-Vermieten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung:
Gesamtes Gebäude mit Thermoglas-Kunststofffenstern, zwei Garagen
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Lagebeschreibung:
Herrliche ruhige Lage im Ortskern und auch direkter Nähe zum Wald - sehr schöne beliebte Urlaubsgegend, gute Infrastruktur und Busverbindung am Ort!
Freizeit - Tanz und Gastronomie - alles in der Nachbarschaft, Einkaufen und Ärzte wenige Minuten entfernt in Thierstein. Nur rund 8 km entfernt die bekannte Porzellan-Stadt Selb.
Sonstiges:
* teilvermietet
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Endenergiebedarf: 189.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.05.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1869
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)
Anbieter-Objekt-ID: 303073
