2-Zimmer Wohnung zu vermieten €294
Johanniterstr. 21, 45879 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Objektbeschreibung:
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus zentral gelegen in Gelsenkirchen-Neustadt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten, u.a. im Hinterhof. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG und die 60 qm verteilen sich auf Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist komplett weiß gefliest und mit Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die große Küche verfügt auch über einen weißen Fliesenspiegel und bietet genug Platz für eine große Einbauküche, sowie einer gemütlichen Sitzgelegenheit. Genug Platz für einen Essplatz, sowie einer Wohnlandschaft haben Sie auch im Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie zudem den Zugang zum Balkon, wo Sie nach Lust und Laune die Sonne und frische Luft genießen können. Ausreichend Platz für ein Bett und diverse andere Möbel haben Sie im Schlafzimmer. Richten Sie Ihren Rückzugsort nach Ihren individuellen Gestaltungswünschen ein. Außerdem haben Sie den Luxus eines großzügigen Abstellraums - Stauraum kann man nicht genug haben!

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags 13:00 Uhr - 16:00 Uhr - Wilhelminenstr. 90 in 45881 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.


Ausstattung:
Kabelanschluss; Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 11.07.20

Lagebeschreibung:
Zentrale Wohnlage in direkter Nachbarschaft zur Wasserburg Leithe in Gelsenkirchen-Neustadt. Beste Erreichbarkeit durch die nahegelegene B227. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs als auch den ÖPNV erreichen Sie von hier in nur wenigen Minuten. Der Rhein-Elbepark und das Marienhospital sind ebenfalls in der Nachbarschaft gelegen.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Dirk Holtkamp. WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-04-14
Baujahr: 1997
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0349510010