Haus zu vermieten €980 108 m²
Für alle auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Charakter und Potential biete ich ab dem 01.06.2020 ein kleines Häuschen mit Charme zur Miete an. Es wurde im Jahr 1937 erbaut und über die Jahre teilweise modernisiert. Das bietet das Haus: 5 Zimmer, Wohnküche, Bad (mit Wanne und Dusche), separates WC, Abstell- oder Hauwirtschaftsraum, Balkon, Speicher und Keller (bedingt nutzbar), Garten und Hof. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 108 qm. Haustiere sind erlaubt. Die Zimmer verteilen sich wie folgt: EG: Küche (10,44), Wohnzimmer (15,54), Schlafzimmer (16,15), Bad (5,50), WC (1,35), Flur (7,30). OG: Zimmer 1 (8,55), Zimmer 2 (13,10), Zimmer 3 (13,33), Abstellraum (10,44), Flur (6,48). Das Haus umgibt ein großer Garten mit Baum-, Busch- und Blumenbestand (ca. 600qm), der den Mietern auf Wunsch zur Nutzung (gegen Pflege) überlassen wird. Er bietet alle Möglichkeiten einer Freizeitgestaltung im Freien, dazu noch die Möglichkeit Bestandsobst zu ernten und nach Lust und Laune Gemüse anzubauen. Sie können ihn aber auch einfach zum Spielen, Grillen und Chillen nutzen. Dadurch, dass der Garten das ganze Haus umgibt, können Sie zu jeder Tageszeit ganz nach Belieben die Sonne oder den Schatten genießen. Kleintierhaltung ist nach Absprache möglich. Eine Garage gibt es nicht, die Kfz können aber im Hof geparkt werden. Für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Gartengeräten etc. wird ein kleiner Schuppen zur Verfügung gestellt.
Viele Bestandteile, wie z.B. eine wunderschöne, hochwertige Holztreppe, die ins 1.OG führt, ein historischer Fliesenboden in Flur, Küche und WC, Holzdielenböden im OG, sowie sämtliche Innen- und die Hauseingangstüren sind Originale aus der Bauzeit. Die Leitungen verlaufen teilweise noch auf Putz. Die Fenster wurden in den 80er Jahren erneuert und sind alle mit Rolläden ausgestattet. Das Dach ist zur Einsparung von Heizkosten mit einer neuen Innenisolierung versehen. In einigen Räumen besteht die Möglichkeit einen gemütlichen Kaminofen anzuschließen. Beheizt wird das Haus mittels Nachtspeicheröfen. Die Bezifferung der Heizkosten ist nur eine Schätzung, basierend aus den Erfahrungen aus dem Verbrauch eines sparsamen 2-Personen-Haushaltes. Eine Einbauküche muss vom Mieter eingebracht werden, die nötigen Anschlüsse sind vorhanden.
Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig zu erreichen.
Wir verschließen uns nicht gegen eventuelle Umbaumaßnahmen bzw. Änderungen in Haus und Garten, die Sie als Mieter gerne vornehmen würden, wünschen uns aber eine vorherige Rücksprache. Da das Haus leer steht, kann eine Besichtigung unter Einhaltung der aktuell gesetzlich vorgeschriebenen Schutzmaßnahmen erfolgen (Mund- und Nasenschutz, Abstandsgebot). In jedem Fall bitten wir aber darum, dass Sie eine Besichtigung nur dann vereinbaren, wenn Sie wirklich konkretes, ernstes Interesse haben und sich darüber im Klaren sind, dass Sie kein moderner Neubau erwartet. Vorab erbitten wir eine Selbstauskunft und vollständige Angaben zu Ihrer Person bzw. Ihrer Familie. Die Voraussetzung für ein mögliches Mietverhältnis sind ein unbefristetes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa. Weitere Fragen werden selbstverständlich gerne beantwortet.
