Haus zu vermieten €1.650 510 m²
90547 Stein

5.000,00 €

Baujahr: 2008

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Kurz als Vorabinfo für Sie als Interessent:
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Das sehr gepflegte und neuwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Ausstattung

- 5 geräumige und sehr helle Zimmer, einen großzügigen Hobbyraum im Keller mit Tageslicht und eine herrliche große Südwestterrasse

- Kunststoffisolierglasfenster mit elektrisch gesteuerten Rollos und eine Sicherheitshaustür

- Elektrik und Sanitär nach den neuesten Voraussetzungen

- neuwertige, hochwertige Parkettböden im OG und Feinsteinbodenbelag im Erdgeschoss

- Im Flur integrierte Deckenstrahler

- geschlossener Kaminofen im Wohnzimmer

- modernes Gäste-WC mit zusätzliche Dusche

- moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten und Theke

- geräumiges Badezimmer mit Fenster als Wellnessoase, mit Eckbadewanne, halbrunder Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Hänge-WC

- gefliester Wasch- und Trockenraum im Keller

- Niederbrennwert Gas-Zentralheizung mit zusätzlicher Wassererwärmung über eine Solaranlage

- Spitzbodendämmung,

- Einzelgarage mit Satteldach für zusätzlichen Stauraum, große gepflasterte Garagenzufahrt für zusätzliche KFZ-Abstellmöglichkeit

- Pflegeleicht angelegter Garten mit Bewässerungsanlage

Mieten Sie ein herrliches Einfamilienhaus mit einer tollen Wohlfühlatmosphäre

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2008 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Stein und hat ein liebevoll angelegtes Grundstück. Die Einzelgarage steht im Norden des Grundstücks. Im Südwesten ist die gepflasterte Terrasse vor dem geräumigen Wohn-/Essbereich bis hin zur Küche. Im Osten haben Sie noch eine mit Lärchenholz belegte Frühstücks- bzw. Relax-Terrasse. Das Haus ist in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.03.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Endenergiebedarf beträgt 63,7 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Die Energieeffizienzklasse ist "B"

Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 63.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
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Unsere Referenzen: www.kennstdueinen.de/immobilienmakler-stein-re-max-immobilien-in-stein-d458574.html#review-372590

Garage vorhanden, Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

90547 Stein

Die heute über 14.000 Einwohner zählende Stadt Stein hat sich im Lauf seiner über 700 jährigen Geschichte von einem bedeutenden Industrieort im mittelfränkischen Raum unter weitgehender Wahrung des Umweltschutzes zu einer Stadt mit einem besonderen Wohn- und Freizeitwert entwickelt.

Die Stadt Stein, seit 1. Juli 1972 dem Landkreis Fürth zugehörig, liegt westlich von Nürnberg an der Bundesstraße 14 Nürnberg - Ansbach im Südosten des Kreisgebietes. Verkehrstechnisch gut gelegen präsentiert sich Stein. Hier fühlt man sich wohl! Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Forum Stein), Kindergärten, Schulen, Restaurants und vieles mehr sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Erholungs- und freizeitmäßig bietet Stein durch das weit über die Grenzen hinaus bekannte PalmBeach mit seinen vielen Bade- und Wellnessmöglichkeiten herrliche Stunden. Durch den nahen Rednitzgrund und die vielen Wiesen und Wälder sind zahlreiche Aktivitäten in der Natur möglich.