Haus zum Verkauf €269.000 508 m²
Für den Käufer provisionsfrei
Baujahr: 1999
frei ab sofort
DHH mit zwei vermieteten Wohneinheiten, 5 Zimmer, 2x Einbauküche, 2 Dusch-WC´s, 1 HWR, 2 KFZ-Stellplätze, Terrasse, Garten, Carport, JNKM 12.240 €
Wohnung EG. 2 Zi. ca. 58 m²
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Schlafraum, EBK, HWR mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Dusch-WC, NKM 470,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung inkl. HK 100,00 €
Wohnung im OG. 3 Zi. ca 75 m².:
Zugang über einen separaten Eingang, ein Wohn- und Esszimmer, ein Raum über eine Holztreppe begehbar, EBK, Abstellkammer, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, NKM 550,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung inkl. HK 100,00 €
Auf zwei Etagen befinden sich in dieser 1999 erbauten DHH zwei Wohneinheiten mit gemeinschaftlichen Eingangsbereich, die sich bei Bedarf natürlich auch gemeinsam nutzen lassen. Ein pflegeleichter kleiner Garten sowie eine großzügige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung sorgen für Spiel- und Entspannungsraum unter freiem Himmel. Ein Carport mit kleinem Geräteschuppen schafft genügend Platz für Autos, Fahrräder und Gartengeräte.
Die vermieteten Wohneinheiten befinden sich in einem altersgerechten Zustand und sind mit Laminatböden oder Fliesen ausgestattet. Die Fenster, sowie Elektrik sind vom Ursprungsbaujahr. Die Immobilie weißt eine JNKM in der Höhe von 12.240,00 € auf.
Die beiden Wohneinheiten lassen verschiedene Wohnvarianten zu. Ob Studentenwohnung im Obergeschoss, generationsübergreifende Wohnprojekte oder Wohnraum für eine Großfamilie - die individuellen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten zahlreiche Optionen. Die Wohnung im Obergeschoss ist seit dem 27.11.2017 fest vermietet und die Wohnung im Erdgeschoss ist seit dem 18.05.2017 vermietet.
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5
25856 Hattstedt
Die ca. 2500 Einwohner starke Gemeinde Hattstedt liegt etwa 6 km nördlich von der Kreisstadt Husum und ist ein ehemals friesisches Kirchdorf. Die Gemeinde ist über die B5 gut an das schleswig-holsteinische Fernstraßennetz angeschlossen.
Die Gemeinde Hattstedt bietet alles, was für das tägliche Leben notwendig ist - vom Einkaufsmarkt, Apotheke, Bank, Bäcker bis zum Arzt, Kindergarten und der Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in der etwa 6 km entfernten Stadt Husum. Des Weiteren bietet Hattstedt einen Kinder- und Jugendtreff sowie eine sehr große Vereinslandschaft.
