1-Zimmer Wohnung zu vermieten €300 46 m²
34414 Warburg, Höxter (Kreis)

Die helle, lichtdurchflutete Ein-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, direkt in der City. Sie kommen in eine kleine Diele mit genug Platz für Ihre Garderobe. Ein großer und heller Wohn-/Schlafraum empfängt Sie hier mit seinem Ausgang auf Ihren Balkon. Eine Wohnküche mit Platz für einen Essbereich finden Sie als nächstes, wie auch ein schönes Duschbad mit Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Diese helle und saubere Wohnung wird Ihnen gefallen. Sie wurde soeben neu gestrichen und hergerichtet. In der schönen Wohnküche ist ein moderner Kunststoffboden in Fliesenoptik ausgelegt. Im hellen Duschbad sind die Boden- und Wandfliesen hell gehalten. Hier ist praktischerweise auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Im großen Wohnzimmer mit seinem Ausgang auf den Balkon und in der Diele ist ein moderner Laminatboden vorhanden. Hier werden Sie sich wohlfühlen.

Warburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist ein Mittelzentrum und mit rund 24.000 Einwohnern die größte Stadt der Warburger Börde. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind durch die Citylage fußläufig erreichbar, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vor Ort. Das Stadtbild ist durch historische Bauten, Stein- und Fachwerkhäuser und die Lage auf einem Bergrücken geprägt. Bei Warburg kreuzen sich die Bundesstraßen 7 und 252 (Ostwestfalenstraße). Über die Letztere wird die im südlichen Stadtgebiet in der Ortsgemarkung Welda gelegene Anschlussstelle Warburg der A 44 (Kassel-Dortmund) erreicht. Diese Autobahn verbindet seit 1975 Dortmund mit Kassel. Die nächsten Autobahnverbindungen sind die A 7 bei dem nicht weit entfernten Südkreuz Kassel und die A 33 beim Autobahnkreuz Wünnenberg-Haaren, die in Richtung Paderborn und Bielefeld auf die A 2 Oberhausen-Hannover und die A 30 (Bad Bentheim-Bad Oeynhausen beziehungsweise Europastraße 30) trifft. Auf dem Warburger Stadtgebiet sind über 50 Kilometer Bundesstraßen ausgewiesen. Der Regionalflughafen Kassel-Calden liegt in 21 km Entfernung, der Flughafen Paderborn-Lippstadt in 49 km.

Kaution: 2 Monatskaltmieten SAT-TV DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 168 kWh, Gas, Bj. 1972 Energieeffizienzklasse: F Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)