Haus zum Verkauf €410.000 130 m²
56077 Koblenz, Immendorf

In ruhiger Wohnlage von Koblenz befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130m² verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie wurde in 2017 umfassend modernisiert und renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich der großflächige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten sowie einem Gäste-Bad mit begehbarer Dusche. Im Obergeschoss sind insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Studio sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Angaben gem. EnEV: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 186,6 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse F

Weitere Details: - Renovierung/Modernisierung ab 2017 - Offener Wohn- und Essbereich - Wohnküche mit Einbauküche - Kaminofen - Zwei Schlafräume im OG - Ausgebautes Dachgeschoss mit Studio-Charakter - Stillvolles Tageslichtbad mit Wanne im OG - Modernes Gäste-Bad mit begehbarer Dusche im EG - Moderne Ausstattung - Bodenbeläge: Fliesen und Langdielen Laminat (Eiche) - Heizung: Gas- Zentralheizung (1998) - Terrasse mit Blick in den Garten - Garage und Außenstellplatz

KOBLENZ eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Die weltbekannte Stadt am „Deutschen Eck“, wo Rhein und Mosel zusammenfließen, liegt im landschaftlich reizvollen Mittelrheintal und gehört heute zum UNESCO Weltkulturerbe. Weitere Lagedetails: - Koblenz liegt etwa mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und Rhein-Main-Gebiet - Hervorragende Infrastruktur - Optimale öffentliche Verkehrsanbindungen - Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote

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