Die angeboten Wohnung befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen im Leipziger Süden, in der angrenzenden Gartenstadt Markkleeberg. Das Einkaufs-Zentrum von Markkleeberg ist in 2- 3 Gehminuten zu erreichen. Die in der Nähe befindliche S-Bahnhaltestelle ermöglicht einen günstigen Anschluss an die Leipziger City mit ihrem großen Angebot an Kultur-, Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten. Der weithin bekannte AGRA-Park, das Ratsholz und der Cospudener See sind nahe gelegene Zentren der Naherholung im Leipziger Süden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und großzügig errichteten Wohnanlage, deren Gemeinschaftseigentum umfassend saniert wurde. Das Sondereigentum der ETW ist ebenfalls komplett renoviert, einschließlich neuer Sanitäreinrichtungen, Fliesen in Küche und Bad. Im Keller gibt es einen Abstellraum sowie einen der Wohnung zugehörigen Waschmaschinenplatz. Zudem ist ein Pkw-Stellplatz der Wohnung zugeordnet.