3-Zimmer Wohnung zu vermieten €398 63 m²
Im Wölpfelde 10, 30519 Hannover, Wülfel

Objektreferenz: 173.6.2 Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1912. Das Haus verfügt über 7 Wohnungen und ein Gewerbe. HINWEIS ZUR BEWERBUNG Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie dazu einfach den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie den Instruktionen. https://rdr.immomio.com/TBMfRYA6W

Die helle 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Wannenbad mit weißen Wand- und Bodenfliesen. In der Küche ist ein blau-weiß gekachelter Linoliumbelag vorhanden sowie ein weißer Fliesenspiegel. Zwei der Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet. In dem dritten Wohnraum ist ebenfalls ein Linoliumbelag in Holzoptik vorhanden. Von diesem Wohnraum gelangt man auf den Balkon, der zum Hinterhof gelegen ist. In einem der Wohnräume sind die Anstriche rot und beige, in einem zweiten Wohnraum sind die Anstriche ebenfalls beige. Die Wohnung wird in einem alten und unrenovierten Zustand übergeben. Es befinden sich noch wenige Gegenstände in der Wohnung, die bei Bedarf übernommen werden können.

Mittelfeld liegt am südlichen Stadtrand. Zum Viertel gehören auch das große Messe- und das ehemalige Expo-Gelände mit der TUI-Arena. Überwiegend Reihen- und Mehrfamilienhäuser mit Wohnungen in sehr gutem Zustand, aber auch schmucke Doppelhäuser mit Blick auf die Kleingärten und hübsch sanierte Altbauwohnungen prägen das Ortsbild. Einkäufe für den täglichen Bedarf kann man vor Ort erledigen, auf dem Rübezahlplatz findet der Wochenmarkt statt. Große Einkäufe sind im benachbarten Gewerbegebiet in Wülfel mit vielen Einkaufsmärkten und Discountern möglich. Es gibt eine Grundschule, Kindergarten und Spielplätze. Die Verkehrsanbindung ist mit dem ÖPNV, dem Messebahnhof Laatzen und dem Messeschnellweg zur A7 überdurchschnittlich gut, in der City von Hannover ist man in zehn Minuten.

Einmalige Vertragsgebühr in Höhe von 95,00 €. Strom- und Gaskosten für die Wohnung sind direkt an den Versorger zu entrichten.