Haus zum Verkauf €850.000 130 m²
60433 Frankfurt, Eschersheim

Dieses charmante Haus in Eschersheim ist seit dem Baujahr 1930 in Familienbesitz. Es ist hell und gut geschnitten und bietet durch die Baujahres-typischen Stilelemente ein besonderes Flair. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Diele mit einer schönen Holztreppe. Hier wurde ein Treppenlifter eingebaut. In der Küche ist der original Fliesenboden erhalten und sie hat praktische Einbauten. Eine Speisekammer ist ebenfalls vorhanden. Von der Küche gibt es einen Ausgang in der Garten. Über die Diele erreicht man den großzügigen Wohn-und Essbereich, der mit einer Schiebetür verbunden ist. Beide Räume sind auch separat zugänglich. Auch vom Wohnbereich aus sind Garten und Terrasse erreichbar. Im EG befindet sich noch das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 gut geschnittenen Schlafzimmer, eine Diele die als Arbeitsbereich genutzt werden kann, sowie ein Ankleidezimmer mit Zugang zu dem Duschbad. Das Duschbad wurde vor wenigen Jahren komplett modernisiert und barrierefrei umgebaut. Die Räume sind ca. 2,70m hoch und mit original Holztüren versehen. Die Fenster zur Straßenseite sind mit Klappläden ausgestattet. Alle anderen Fenster haben elektrische Rolläden. Das Haus wurde stetig modernisiert und instandgehalten.

- 5 Zimmer auf 2 Etagen - Terrasse mit schönem Garten - Balkon im 1.OG - Parkettboden - Treppe mit Treppenlifter - barrierefreies Bad, sep. Gäste-WC - komplett unterkellert - Garage mit Stellplatz davor - Klappläden zur Straße, restl. Fenster elektr.Rollläden

Eschersheim liegt 6 km nördlich der Innenstadt, an und unterhalb der Nidda und gehört zu den beliebtesten Stadtteilen bei Familien. Geboten wird eine attraktive Mischung aus vielfältigen lokalen Einkaufsmöglichkeiten, der Nähe zur Innenstadt und der umgebenen Natur mit der Niddaaue, dem Grüngürtel und einem kleinen Park. In den vielen kleinen Seitenstraßen prägen Villen und gepflegte Mehrfamilienhäuser das schöne Stadtbild. Dieser Stadtteil bietet eine große Auswahl an Freizeitveranstaltungen, wie z.B. dem Eschersheimer Mühlenfest und dem Eschersheimer Wochenende finden im Wechsel alle zwei Jahre statt. Über die Eschersheimer Landstrasse ist die Frankfurter Innenstadt mit der Bahn oder auch dem Auto schnell zu erreichen.

Energieausweis vorhanden. Gültig bis 05.05.2030 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr Gebäude: 1930 Baujahr Wärmeerzeuger: 2014 Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 448,31 kWh/(m²*a) Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. - Provisionsfrei!