Haus zu vermieten €750 132 m²
17255 Wesenberg, Mecklenburg-Strelitz (Kreis)

Sie suchen ein Objekt am Wasser und dennoch zentral? Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit, so eine Gelegenheit zu nutzen!!! Dieses Objekt wurde 1950 erbaut 1995 komplett modernisiert. Es verfügt über eine Wohneinheit mit ca. 132 qm Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer. Eine Terasse grenzt am hinteren Gebäudeteil. Das Objekt wurde derzeit von einem älteren Herrn bewohnt und es müssen noch Malerarbeiten vom Mieter getätigt werden. Die Decken sind abgehangen und nicht dem Alter entsprechend. Der Vermieter bevorzugt deshalb handwerklich geschickte Mieter und der Mietvertrag ist langfristig anzusetzen. Optional können zwei Garagen (je 20,-EUR/ Monat) dazu gemietet werden, sowie ein kleiner Ferienbungalow für 150,-EUR/ Monat. Ist jedoch kein Muss. Hinweis: Aufgrund des Baujahres beträgt die Deckenhöhe max. 2,10m. Für große Menschen eignet sich das Objekt nur in Maßen.

Baujahr: 1950 Bauphase: fertiggestellt Typ: Einfamilienhaus Gebäudezustand: normal Wohnfläche: gesamt ca. 132 m² verteilt auf 6 Zimmer Nutzfläche: Nebengelass 15 m², - Mieter kann nach Absprache und Zustimmung des Vermieters frei renovieren, dafür erhält er eine Mietsicherheit für mind. 5 Jahre ( Malerarbeiten/ Trockenbau/ Badmodernisierung/ Gartengestaltung) - die fachgerechte Renovierung übernimmt der Mieter selbst oder beauftragt eine Fachfirma. -Nebenkosten trägt der Mieter Selbst ( Strom / Gas/ Telefon/ Wasser) Modernsierungen nach Jahren: - Gaszentral-Heizung (1994) - Dach + Dachrinnen (1998) - Fenster 2-fach isoliert (1994) - Bad (1994) - Fassade (1994) Objekt: - Massive Bauweise (36cm Außenwände) - Satteldach nicht ausgebaut - Fliesen / Laminat / Teppichfußböden - Warmwasser über Heizung - Bad EG: WC +Badewanne (Dusche ebenfalls vorhanden) - Wände & Decken - tapeziert und Verkleidung (an den Decken) - Fernsehen über Sat.-Antenne - 2-fach PVC Fenster - PVC Eingangstür Hinweise: - die Deckenhöhe beträgt 2,10 m aufgrund der Bauweise und derzeit abgehängte Verkleidungselemente - Strom und Heizung sind durch den Mieter selbst anzumelden Grundstück: - Erschließung Medien mit: Strom/Telefon/ Internet/Wasser/zentrales Abwasser/ Gas - Grundstück ist komplett eingefriedet - Eingang und Wege gepflastert - Nebengelass ist mit Strom ausgestattet

Wesenberg ist eine Stadt im Süden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Sie gehört dem Amt Mecklenburgische Kleinseenplatte an. Historisch gehört Wesenberg zur Kulturregion Mecklenburg-Strelitz. Wesenberg liegt im oberen Havelgebiet, am Woblitzsee und unweit des Großen und des Kleinen Weißen Sees sowie des Großen Labussees Entfernungen in km: Neustrelitz 15 km Neubrandenburg 48 km Waren/ Müritz 55 km Berlin 115 km