2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €154.999 52 m²
61348 Bad Homburg, Bad Homburg vor der Höhe

Die von uns angebotene top geschnittene und vermietete Rooftop Wohnung in zentraler Lage von Bad Homburg bietet Ihnen auf ca. 52 m² nicht nur zwei helle Zimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und einen gut nutzbaren Flur, sondern auch einen Balkon. Dachschrägen bestehen nur in reduziertem Maße im Schlafzimmer, welches jedoch durch zwei Dachfenster nicht beengt wirkt. Highlight ist der Balkon, welcher direkt über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Durch seine Lage im obersten Stockwerk und seine Größe kann auf diesem tagesüber gechillt oder einfach ein schöner Sommerabend unter klarem Sternenhimmel genossen werden. Das Bad verfügt neben WC, Waschbecken, eine Duschkabine zudem über Anschlüsse für die Waschmaschine. Weiterhin befindet sich im Bad der neuwertige Gasboiler für Warmwasser und Heizung. Jede Wohnung verfügt im Keller über einen seperaten Gasanschluss und ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem einfachen Zustand. Wobei die aktuellen MIeter, welche sehr gerne weiterhin dort wohnen bleiben wollen, vom aktuellen Zustand voll zufrieden sind. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten und stets gewarteten Zustand. Derzeit ist die Wohnung vermietet, der Mietzins beträgt aktuell 575,00 Euro im Monat. Das Mietverhältnis besteht seit August 2018. Eine Anpassung der Miete ist seit Abschluss des Mietvertrages nicht erfolgt. Das Mietverhältnis ist von Zuverlässigkeit und ordentlichem Verhalten geprägt. Durch die zentrale Lage ist die Stadtmitte von Bad Homburg sich ca. 560 m entfernt. Eine Kita befindet sich in ca. 870 m., das Gymnasium ist in ca. 650 m. erreichbar. Der Bahnhof Bad Homburg und die Hochtaunuskliniken befinden sich ca. 900 m entfernt. Zudem befindet sich das große Gewerbe- und Bürogebiet Bad Homburg in fußläufiger Nähe. Zu dieser Immobilie bieten wir Ihnen, auf Sie abgestimmte, Finanzierungen zu top Konditionen. Gerne beraten wir Sie auch hierzu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bad Homburg vor der Höhe ist ein Heilbad und die Kreisstadt des Hochtaunuskreises. Diese wunderschöne Stadt wirbt für sich mit dem Motto ""Champagnerluft und Tradition" und verbindet als Kur- und Kongressstadt tatsächlich die Moderne mit der Tradition. So befinden sich in unmittelbarer Nähe zu unserem angebotenen Objekt Unternehmenssitze von Bridgestone Deutschland oder dem Fresenius Institut und vielen weiteren Unternehmensitzen. Die Stadt Bad Homburg mit ihren 54.248 Einwohnern liegt im Ballungsraum Rhein-Main und grenzt direkt an Frankfurt am Main. International bekannt ist Bad Homburg für seine Spielbank, welche "Mutter von Monte-Carlo" bezeichnet wird. Die Kurstadt mit Ihrer wunderschönen Einkaufsstraße, Gastronomie, dem Kurpark und Reha- und Kurkliniken ist eines der bevorzugtes Wohngebiet für in Frankfurt tätige und meist gut verdienende Pendler. Bad Homburg ist durch die S-Bahn-Linie S5 auf der Homburger Bahn mit Frankfurt verbunden. Der Bahnhof Bad Homburg ist außerdem Endbahnhof der kommunalen Taunusbahn. Sie verbindet die Kreisstadt mit den Orten des Hintertaunus und wird in den Hauptverkehrszeiten nach Frankfurt Hauptbahnhof durchgebunden. In Bad Homburg existiert ein Stadtbusnetz mit 22 Linien. Ferner bestehen acht Regionalbuslinien, welche die Stadt mit Schmitten, Weilrod, Grävenwiesbach, Friedrichsdorf, Karben, Bad Vilbel, Weilmünster, Weilburg, Kronberg und Königstein verbinden. Drei Abfahrten der Bundesautobahn A661 ermöglichen eine optimale Verbindung nach Bad Homburg. Über das Bad Homburger Kreuz ist zudem eine der Hauptverkehrsrouten die A 5 schnell zu erreichen.