Haus zu vermieten €3.900 245 m²
14052 Berlin, Charlottenburg (Charlottenburg)

Die wunderschön gelegene und von Gärten umgebene Stadtvilla wurde 1936 in der Nähe des Theodor-Heuss-Platzes in Westend errichtet. Architekt war Peter Jürgensen, der u.a. auch das Rathaus Schöneberg sowie andere öffentliche Gebäude erbaute. Das Haus wurde 2015 kernsaniert. U.a. wurden Heizung, Wasserstränge, Elektrik, Bäder und Fassade erneuert. Im Zuge des DG-Neuausbaus wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt.

- 8 Zimmer, verteilt auf drei Etagen - 3 Badezimmer - Großer Südbalkon und eine nach Osten ausgerichtete Loggia; Sitzplatz im Garten vor dem Wohnzimmer mit Südausrichtung (Altan) - Deckenhöhe 2,90m - Parkettboden (Eiche) / gespachtelte Wände / Stuckleisten - Alarmanlage mit Telefonaufschaltung - Einbauküche im Erdgeschoss - Garage mit Funktor, Nebenräume und Waschküche mit Waschmaschinen- und Trocknerplätzen im Keller - Neu ausgebautes und sehr helles Dachgeschoss mit drei Gauben und großen Dachflächenfenstern; getrenntes Badezimmer im Dachgeschoss (Erstausbau DG 2015) - Großer und schön angelegter Garten mit altem Baumbestand

- Hervorragende Verkehrsanbindung und trotzdem sehr ruhige Lage im Grünen - Von freistehenden Häusern mit großen Gärten umgeben - Gehentfernung zum U-Bahnhof Theodor-Heuss-Platz / S-Bahnhof Heerstraße - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken etc. am Theodor-Heuss-Platz / in der Reichsstraße - Kitas und zahlreiche staatliche und private Schulen im Umfeld

Weitere Informationen / Grundrisse und Innenaufnahmen auf Anfrage. Die o.g. Miete setzt sich aus der Miete für EG/OG (erstmalig bezugsfertig 1936), DG (erstmalige bezugsfertig 2015), getrennte zugängliche Räume und Garage im UG, Miete für Stellplatz auf Grundstück sowie Pacht für Garten zusammen. Verträge mit Gas- und Stromanbieter sind vom Mieter direkt abzuschließen. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Gas-Brennwert-Therme. Preis für nicht rein private Nutzung (z.B. Botschaftsresidenz) auf Anfrage. Das Haus steht nicht zum Verkauf. Bitte keine Makleranfragen. Änderungen vorbehalten. Copyright für Bilder und Text beim Inserenten.