Haus zum Verkauf €700.000 250 m²
86447 Aindling, Aichach-Friedberg (Kreis)

Dieses komplett renovierte und sanierte Mehrfamilienhaus liegt in Ortsrandlage von Aindling. Es wurde 1934 in massiver Bauweise errichtet und war ursprünglich in 6 Wohneinheiten aufgeteilt mit insgesamt 250 m² Wohnfläche. 2012 wurde das komplette Dach renoviert , sowie die Fassade isoliert und eine zusätzliche Drainage gelegt. Sämtliche Wohnungen werden mit Gas-Fußbodenheizung beheizt und sind mit Fliesen , Laminat und Parkett als Bodenbelag ausgestattet. Eine Garage und 4 Stellplätze sind auf dem 300 m² großen Grundstück vorhanden. Das Haus ist momentan komplett vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen für das gesamte Haus belaufen sich insgesamt auf 2500EUR kalt. Aufgeteilt ist das Haus in EG - 3 Zimmer Wohnung mit 2 Küchen und 2 Badezimmer - Mieteinnahme 900EUR kalt 1 OG - 2x 2 Zimmer,Küche,Bad - Mieteinnahmen insgesamt 900EUR kalt 2 OG - 2x 2 Zimmer,Küche,Bad - Mieteinnahmen insgesamt 700EUR kalt Der Energieausweis ist in Bearbeitung !

Mehrfamilienhaus Baujahr 1934 300 Quadratmeter Grundstück 250 Quadratmeter Wohnfläche Komplett renoviert und saniert 2012 neues Dach 2012 neue Fassade mit Drainage und Isolierung 5 Wohneinheiten Gas Fußbodenheizung Kunststoffenster Garage 4 Stellplätze Parkett Fliesen Wandheizung im Badezimmer Einbauküche voll unterkellert

Aindling ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Aindling. In weniger als 20 Minuten erreichen sie mit dem Auto Augsburg oder Aichach. Eine gute Anbindung nach Donauwörth ist über Langweid am Lech und die B17 vorhanden. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind vor Ort fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Kindergarten und Grundschule sind im Ort. Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut.

Frau Melek Voss Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH Münchener Str. 16, 86415 Mering Tel.: 015151021058 Email: m.voss@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München