3-Zimmer Wohnung zu vermieten €975 86 m²
90402 Nürnberg, Altstadt, St. Lorenz

Die Wohnung befindet sich  im 2. Obergeschoss (Lift) eines 1979 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie wurde 2018 umfangreich renoviert: neuer Fliesenspiegel Küche, Fenster (innen) weiß lackiert, Parkettböden geschliffen und versiegelt, Bad und WC erneuert, Türrahmen erneuert, Türen weiß lackiert. Ein oberirdischer Stellplatz im Innenhof und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Fahrradkeller sowie ein Fahrradabstellplatz im Hof zur Verfügung.

- geflieste Südloggia mit Blick zur historischen Stadtmauer - einheitlich geflieste Diele und Küche - Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer mit Parkettboden - Holz-Isolierglasfenster - türhoch gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC- Kabelfernsehen - Zentralheizung

Ruhige Nebenstraße in der Lorenzer Altstadt. Vorzüge der attraktiven Altstadtlage sind die Nähe zur Fußgängerzone, U-Bahn, Straßenbahn, Hauptbahnhof sowie die Naherholungsmöglichkeiten Wöhrder See und Pegnitzgrund, die mit kurzen Fußwegen zu erreichen sind.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 200,-- € monatlich inklusive Heizung.  Bitte beachten: der Vermieter möchte den Mietvertrag für mindestens rund vier Jahre abschließen (einer anschließenden, automatischen Verlängerung mit der normalen dreimonatigen Kündigungsfrist steht nichts im Weg). Hintergrund ist, dass er die Sicherheit haben möchte, dass ihm der/die Mieter einige Jahre erhalten bleiben.