Diese Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit herrlichem Blick auf Liblar. Sie erreichen die Wohnung und den Keller bequem über die beiden vorhandenen Personenaufzüge. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit modernem Parkettboden aus 2011, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, ein komfortabler Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur/Diele und eine große Loggia. Die Wohnung wurde kontinuierlich renoviert und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand und kann zeitnah bezogen werden. Die doppeltverglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 2006 erneuert und sind alle mit Rollläden versehen, das Duschbad inklusive der im Sondereigentum befindlichen Wasserleitungen sowie der Sicherungskasten in der Wohnung wurden in den vergangenen Jahren ebenfalls erneuert. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das monatliche Wohngeld beträgt 325 EUR. Überzeugen Sie sich von dem guten Zustand und dem schönen Ausblick dieser Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin!
Erftstadt liegt ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn entfernt im Rhein-Erft-Kreis. Mit aktuell rund 50.500 Einwohnern zählt Erftstadt laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Anschlüsse an die Autobahnen A1 und A61 sind direkt und schnell erreicht. Erftstadt verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der über 200 Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport- und Freizeitangebot: Tennis, Golf, Reiten und vieles mehr werden im Umkreis geboten. Neben der Nordeifel lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu abwechslungsreichen Ausflügen ein. Die besondere Lage schafft für Erftstadt einen hohen Wohnwert.
Baujahr: 1968 Fernwärme Verbrauchsausweis: 85 kWh/(m²*a) -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.