Haus zum Verkauf €359.000 2075 m²
86698 Oberndorf

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1973

5 Stellplätze: Garage, Stellplatz

5 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

Das ältere, vordere Haus ist gepflegt und hat ebenso, wie das hintere, neuere zentrale Ölversorgung als Heizung.
Die Häuser sind gepflegt. Das vordere ist bis August vermietet. Das hintere bewohnt die Eigentümerin selbst.

Das Zweifamilienhaus ist eigentlich ein Doppelhaus. Zwei Häuser mit unterschiedlichem Baujahr. Das ursprüngliche Siedlungshaus vom Ende der 50er Jahre wurde 1973 durch den Anbau eines gleichgroßen Hauses erweitert.
Das Objekt bietet folglich zwei Wohnungen. Ein Nebengebäude mit zwei Garagen und einen Lagerraum ergänzen das Haus.
Das über 2000 m² große Grundstück mit altem Obstbaum-Bestand grenzt im Osten direkt auf die unverbaubaren Wiesen der Lech-Auen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2030.
Endenergiebedarf beträgt 242.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax..
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung

Online-Streitbeilegung

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax..
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

86698 Oberndorf

Oberndorf am Lech ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Donau-Ries circa 10 km südöstlich von Donauwörth in den Lech-Auen gelegen. 2 km zur B2 und 2 km zur B16. Der Bahnhof Mertingen liegt 2,5 km entfernt.