1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 38 m²
68199 Mannheim, Neckarau

Ruhig und doch zentral liegt diese Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in einem der schönen Stadtteil Mannheim-Neckarau Auf ca. 38 m² verteilt sich dieses schöne Appartment. ( WE02) Vom Eingangsbereich gelagen Sie in den ca 25 m² großen, offen gesalteten Wohn-/Ess- und Schlafbereich.Von dort aus haben Sie Zutritt auf Ihre Terasse und den eigens zur Wohnung gehörenden ca 30m² eingezäumten Garten. Die Wohnung eignet sich bestens zur Selbsnutzung oder auch als Kapitalanlage. Mit elektrischen Rollläden können Sie bei ungewünschter Lichteinstrahlung die Wohnung auch abdunkeln. Sie als neuer Eigentümer haben bei der Auswahl der Bodenbeläge noch Mitspracherecht und können zwischen Echtholz-Parkettböden un Fliesenbelag entscheiden. Zur Wohnung gehören ebenfalls weitere Nutz- und Abstellfläche im Keller des Hauses. Ein Stellplatz oder Garagenplatz kann mit erworben werden. Die Feritgstellung der Immobilie wir Anfang 2021 sein. Sollten Sie weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch wünschen, freuen wir uns auf Ihre

Aufzug, elektrische Rollläden, ansprechende Tageslichtbäder mit bodenebenen Duschen, Gegensprechanlage, Fußbodenheizungen, Wohn-Essbereich und Schlafen mit Echtholz-Parkettböden, Badezimmer und Küche erhalten Fliesenbelag. Sie als neuer Eigentümer haben bei der Auswahl der Bodenbeläge noch Mitspracherecht.

Zum Stadtbezirk Mannheim-Neckarau gehören die Stadtteile Almenhof, Niederfeld sowie der Stadtteil Neckarau, in welchem sich die angebotene Wohnung befindet. Aufgrund der ausgebauten Infrastruktur, der gemischten Wohnbebauung, vielfältiger Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen sowie der guten Einkaufsmöglichkeiten ist der Stadtbezirk Neckarau sehr beliebt. Familien profitieren zudem vom umfassenden Schulangebot, ausreichend vielen Plätzen für die Kinderbetreuung sowie den zahlreichen Vereinen. Der nahe Rhein, das Naturschutzgebiet Reißinsel, das Aufeld, der Waldpark, das Strandbad und der Stollenwörthweiher sind wichtige Erholungsflächen für ganz Mannheim und befinden sich in unmittelbarer nähe zur Wohnung. Neckarau beheimatet außerdem viele kleinere Cafés und Restaurants. Bemerkenswert ist zudem das bürgerschaftliche Engagement in Neckarau. Es gibt sehr viele Vereine, die alle in der Interessengemeinschaft Neckarauer Vereine organisiert sind und Leben in den Stadtteil bringen.

Beratungstermine sind jederzeit nach Absprache, auch am Wochenende, möglich. Dieses Objekt wird exklusiv über das Unternehmen Andreas Schott Immobilien, im qualifizierten Makler-Alleinauftrag, vermarktet. Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtig- und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.