Haus zum Verkauf €370.000
Steilbachstrasse 21, 56759 Rheinland-Pfalz - Kaisersesch

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Immobilie mit Einliegerwohnung wurde 1982 in bevorzugter Wohnlage auf einem ca.779m² großen Sonnengrundstück in Hanglage erbaut. Das Haus verfügt über einen unverbaubaren Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet.
Die Immobilie mit ihren insgesamt ca. 270m² Wohnfläche wurde in Massivbauweise erbaut.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele in der Sie ihre Gäste empfangen können. Das erste "Highlight" des Hauses ist der helle und überaus großzügige Wohn-und Essbereich, sowie die offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum.
Das helle, großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen vor dem Kamin ein und bietet gleichzeitig den Zugang zur großen Terrasse.
Des weiteren befindet sich im Erdgeschoß ein Gäste-WC und ein weiterer Raum, der zur Zeit als Büro genutzt wird.

In der oberen Etage befindet sich ein Bad mit freistehender Badewanne, drei Kinderzimmer mit Zugang zum durchgehenden Balkon mit herrlichem Blick auf das Naturschutzgebiet und ein Elternschlafzimmer.
Im Keller befindet sich ein Gästezimmer, ein Gäste-WC, Heizungsraum und der Öltankraum.

Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und eine Wohnfläche von insgesamt ca.100m².
Die Wohnung hat einen Windfang, Flur, Dusche und WC, Wohn-Esszimmer, ein Kinderzimmer ein Elternschlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Von der Küche kann man in den großen Garten gelangen.

Das Haus verfügt über eine ölbefeuerte Zentralheizung, die Räume im Erdgeschoß und der oberen Etage werden über eine Fußbodenheizung beheizt.
Das Kellergeschoß und die Einliegerwohnung werden mittels Heizkörpern erwärmt.
Alle Fenster des Hauses bestehen aus wärmegedämmten Aluprofilen mit Isolierverglasung.

Besichtigungstermine: Jederzeit nach telefonischer Absprache unter 02653/202

Lagebeschreibung:

KAISERSESCH, die kleine Stadt die alles hat, was man wirklich wörtlich nehmen kann.
Hier gibt es eine umfassende Infrastruktur:
Grundschule, Kindergarten, Realschule plus, Fachoberschule, Förderschule, Ärzte, Apotheken, Banken, Einzelhandelsgeschäfte, Discounter, Supermärkte, Tankstelle und vieles mehr.
Zu erreichen ist die Stadt u.a. über die günstig gelegene A48, in Richtung Koblenz oder Trier.
Ferner verfügt Kaisersesch über eine Bahnstation mit Verbindung in Richtung Mayen-,Andernach-,und Koblenz.

Sonstiges: KEINE MAKLERCOURTAGE