2-Zimmer Wohnung zu vermieten €525 57 m²
91746 Weidenbach, Schulstraße 2

1.575,00 €

frei ab 01.07.2020
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Carportplatz, Miete: 35,00 EUR

Küche inklusive umfangreiche, große Einbauküche - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Duschkabine aus Echtglas, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank, Hängeschrank, WC und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine (Anschlussmöglichkeit für Trocker ist NICHT vorhanden) - Geräumiger Balkon in Süd-Lage - Zentral gelegener Personenaufzug - Video-Gegensprechanlage - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit erhöhtem Einbruchschutz zum Laubengang - Elektrisch bedienbare Außenrollos an der Balkontür - Hochwertiger, moderner und pflegeleichter Vinylboden in attraktivem Holzdekor - Sparsame Fußbodenheizung individuell regelbar in den Wohnräumen und im Bad - Kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Günstiger "Mieterstrom" von Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses (24,98 ct/kWh inkl. MwSt.) - TV-Anschluss für Satellitenfernsehen - Glasfaser-Direktanschluss der Deutschen Telekom oder DSL Anschluss über Vodafone in jedem Wohn-Schlafraum möglich - Ökologisches Niedrigenergiehaus KfW 40 Plus - Carport mit Elektroanschluss für E-Mobil / E-Bike zusätzlich anmietbar.

Zentral, im Herzen von Weidenbach, wird ab 01.07.2020 eine moderne Mehr-Generationen-Wohnanlage, die "LebensRäume Weidenbach" bezugsfertig. Hier können Sie diese moderne, offen geschnittene Wohnung mit Sonnenbalkon anmieten.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in sonniger Süd-Lage und überzeugt durch ihren großzügigen, modernen Grundriss und die komfortable Ausstattung. Das 2. Obergeschoss erreichen sie bequem mit dem Personenaufzug und kommen über einen offenen Laubengang zum Wohnungseingang. Von der Eingangsdiele gelangen Sie direkt in den Wohn-Essbereich mit geräumiger, offener Küche und Zugang zum Sonnenbalkon. Das gut geschnittene Schlafzimmer ist vom Wohnbereich begehbar und liegt ebenfalls in angenehmer Südlage. Das Tageslichtbad bietet eine bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschkabine und wird mit einem modernen Waschtisch inklusive Unterschrank und Spiegelschrank ausgestattet. Hier haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen. Eine Anschlussmöglichkeit für einen Trockner ist im Bad nicht vorhanden. Der zur Wohnung gehörende Abstellraum befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenfalls im 2. Obergeschoss. Zusätzlich zur Wohnung können Sie ein Carport für mtl. 35,- EUR anmieten. Hier ist ein zukunftsorientierter Elektroanschluss für ein E-Mobil oder E-Bike vorhanden, der nach Absprache mit den Eigentümern ggf. für eine Zusatzgebühr nutzbar ist.

Die gesamte Wohnanlage ist weitgehend barrierefrei. Allen Bewohnern steht im 1. Obergeschoss ein Wasch- und Trockenraum mit je 1 Münzgerät (Waschmaschine u. Trocker) zur Verfügung und in den gepflegt gestalteten Außenanlagen befindet sich ein Fahrradunterstand, ein Wertstoff-Trenn-Center sowie die Kfz-Stellplätze, Carports und Garagen.

Das Haus befindet sich derzeit noch im Bau. Besichtigungen sind nur zu festgelegten Zeiten, nach Terminvereinbarung und soweit der bauliche Ablauf es zulässt, möglich. Ein barrierefreier Zugang ist derzeit noch nicht gegeben. Fragen Sie uns - wir sind gerne für Sie da!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,50 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 14

Schulstraße 2
91746 Weidenbach

Die neu erbaute Wohnanlage liegt im Herzen der Gemeinde Weidenbach in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bürgerhaus der Gemeinde. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort, die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf und das Bildungszentrum Triesdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.