Haus zum Verkauf €335.000
Wiesenweg 5-7, 63639 Hessen - Flörsbachtal
bisheriger Preis €337.000

Beachreibung:
Klassische Architektur mit dem gewissen Extra: Bodentiefe Fenster rundum für sonnige Räume und beste Aussichten. Ein besonders offener und großzügiger Grundriss im Erdgeschoss bietet auf ca. 42 m² Wohnen und Essen mit offener Küche. Das Erdgeschoss ist in 2 verschiedenen Varianten (...je nach Bedarf…) ausführbar! Gesamtpreis inkl. Grundstück und Keller. Erweiterung im Erdgeschoss als Wintergarten nutzbar.

Ausstattung:
Typ: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kinderzimmer: 2
Gästezimmer / Büro: 1
Erweiterung als Wintergarten nutzbar
Spitzboden: ja
Außenmaße: 9,75m x 10,10m
Stockwerke: 2
Grundfläche: 144,63qm
Dachform: Satteldach
Kniestock: 125cm
Dachneigung: 38°
KfW-Effizienzhaus 55
Bauweise: Holztafelbau
Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
3-fach-Verglasung
Thermo-Außenwände
Außenputz
Trockenbau
Dachstuhl / selbstreinigende Dachsteine
Dachrinnen und Regenfallrohre
Fensterbänke / Rollläden
Haustür
Elektro
Heizung-Sanitär-Rohmontage
Wärme- und Schalldämmung
Ausführliche Beratung vor Kaufentscheidung
Höchster Individualisierungsgrad
Bemusterung
Betreuung vor und während der Planung
Unterstützung bei Baugenehmigung
Betreuung während der gesamten Bauphase
In allen unseren Häusern werden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern verwendet
Endabnahme durch unabhängigen Sachverständigen

Lage:
Sehr schöne, große Baulücke direkt am Wald! Voll erschlossen zur Bebauung mit einem Familien-freundlichen Energie-Effizienzhaus der Marke „Schäfer Fertighaus“! Makler-frei! 63639 Kempfenbrunn ist ein Ortsteil der Großgemeinde Flörsbachtal und befindet sich in der Nähe der Einkaufstadt Gelnhausen (ca. 20 km) inmitten einem großräumigen Naherholungsgebiet - direkt am Ortsrand - mit viel Natur.

Sonstiges:
Das hier angebotene Haus + Grundstück ist ausschließlich über die Fa. „Hack Immo“ zu erwerben! Ein Erwerb in Umgehung vorstehender Bedingung, ist nicht gestattet und vom Anbieter auch nicht erwünscht!

Alle Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, können wir daher nicht übernehmen.

GS-Nr.: 646 (bei Kontaktaufnahme bitte angeben)