3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 100 m²
82538 Geretsried, Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
bisheriger Preis €1.310

Exklusive und helle Wohnung über Erdgeschoss und Souterrain mit Terrasse und idyllischem und ruhigen Garten. Die Wohnung verfügt über eine Wohn- / Nutzfläche von ca. 100 m² zzgl, Terrasse und Garten. Besonders hervorzuheben ist das ruhige 6- Familien- Haus mit netten, langjährigen Bewohnern/ Mietern. KFZ- Stellplätze vor dem Haus können für € 30,00 pro Stellplatz angemietet werden. Ein Kellerraum (mit Fenster) ist vorhanden.

• Uneinsehbare, lichtdurchflutete Wohnung • Südwestterrasse (mit Markise) und Garten mit Blick ins Grüne • offener Wohn- Essbereich mit integrierter Küche (ausgestattet mit hellem Marmorboden) und großen Panoramafenstern sowie Erker • Einbauküche mit Theke mit Herd und Kühl-/ Gefrierschrank im Mietpreis inbegriffen, eine Spülmaschine könnte vom Mieter selbst noch angeschlossen werden • Ein Schlafraum mit hellem Holzboden im Erdgeschoss • Gäste- WC mit Dusche (hell, deckenhoch gefliest) • Holzwendeltreppe führt vom Wohnraum ins Untergeschoss • Schlafraum mit Laminatboden im UG, hell durch den großem Lichtschacht mit schöner Steinbepflanzung • Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne im UG • Gasheizung

Leben, wo andere Urlaub machen und dabei die Münchner City in erreichbarer Nähe. Die Bilderbuchlandschaft im obb. Voralpenland gehört zu den schönsten, deutschen Feriengebieten mit allen Freizeit- Erholungs- und Sportmöglichkeiten von Baden bis zum Bergwandern, von den Barrockkirchen der Umgebung bis zu den kulturellen Angeboten der nahen Großstadt. Es ist ein Zufluchtsort für viele gutsituierte Münchner geworden, die das Leben auf dem Land vorziehen, auf die Nähe der Stadt jedoch nicht verzichten wollen. Die Wohnung befindet sich in Nähe des Neuen Platzes in absolut ruhiger Lage, in einer verkehrsberuhigten Straße und umgeben von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern. In ca. 5 – 10 Minuten zu Fuß sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Post und Schulen gut zu erreichen, ebenso die nächste Bushaltestelle. Zur augenblicklichen S-Bahn Endstation in Wolfratshausen sind es nur 10 Kilometer mit direkter Busverbindung. Geretsried ist mit 24.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Dieser ideale Wohnort mit eigenem Stadtkern verfügt über Schwimmhalle, Kino, Eisporthalle, viele Restaurants, Vitalcenter, Tennis- und Golfplätze, 40 verschiedenen Vereine und mehrere Sportanlagen. Die Isar ist nah und ein beliebtes Erholungsgebiet, zum Starnberger See sind es 10 km, in die Alpen 30 km, nach München kommt man ganz zügig über die (A95) in 35 km.

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