Haus zum Verkauf €290.000
86663 Bayern - Asbach-Bäumenheim

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht hier dieses charmante freistehende Einfamilienhaus mit angebauter Garage im typischen Siedlerhaus Stil .
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 120 m².
Im EG befinden sich ein Flur, ein großes Wohnzimmer mit gesondertem Essbereich, ein Abstellraum, ein Zimmer mit angrenzendem Badezimmer, die Küche und ein weiteres separates Badezimmer.
Im OG befinden sich 2 weitere große Zimmer.

Zum Haus gehört ein Anbau, der als Garage mit separatem Dachboden ausgebaut wurde.
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca 370 m².
Beheizt wird es mit einer Gas Zentralheizung, es kann aber auch alternativ mit Holz geheizt werden durch einen Schwedenofen im EG .
Der allgemeine Zustand ist gepflegt, dem Alter entsprechend.
Ein Haus mit Potential für Handwerker und Familien.

Ausstattung:
- 120 m² Wohnfläche
- 370 m² Grund
- Garage
- Gas Heizung
- Schwedenofen
- Stellplatz
- Laminatboden
- 2x Badezimmer
- ruhige Lage

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Mai 2020
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Grundstücksfläche: ca. 370 m²

Lagebeschreibung:
Asbach-Bäumeneheim ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Donau-Ries. Die Gemeinde liegt nahe der Stadt Donauwörth und etwa 40 km nördlich von Augsburg.
Die Lage der Immobilie eröffnet viele Möglichkeiten da alle wichtigen Einrichtungen in Näherer Umgebung liegen und mit dem Auto oder Fußläufig erreichbar sind. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden, Restaurants, Ärzte, Apotheken etc..

Sonstiges:
Frau Melek Voss
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Münchener Str. 16, 86415 Mering
Tel.: 015151021058
Email: m.vossimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 303 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AIC-VV0067