3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €212.000
Geschwister-Scholl-Str. 3, 31139 Niedersachsen - Hildesheim

Objektbeschreibung: In der Wohnanlage Haus 3, liegt die Wohnung im 3. Obergeschoss mit wunderschönem Blick auf das Naturschutzgebiet " Am Rottsberg".
Das Haus bietet zu allen Bereichen barrierefreie Zugänge; vereinzelte, großzügige Aufenthaltsbereiche im Inneren, eine Bücherlounge, die Rezeption und ein Theken-Kaffee-Bar-Bereich lädt zum feiern ein.
Hier findet ein Teil der wöchentlichen Freizeitangebote statt.
Außergewöhnlich ist ein Verbindungsgang zu "Edeka Potratz" um trocken und unbeschwerlich seinen Einkauf zu erledigen und im dort integrierten, kleinen Bäckerei Café einzukehren.
Ausstattung: Die vollkommen barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung ist sehr hell. freundlich und in den Wohnräumen mit Teppich ausgestattet. Ausgestattet mit einem breiten Eingangsbereich, einem Abstellraum und einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Eine U-förmige Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination ist im Kaufpreis enthalten. Vom südlich ausgerichteten, großzügigen Wohn-Essbereich, wie auch von den weiteren beiden Zimmern aus, blicken Sie durch ein breites bodentiefes Fenster-Türen-Element in das Naturschutzgebiet und auf die Waldorfschule.
Der vorgelagerte Balkon ist zur Beschattung mit einer Markise versehen.
Zu dieser Wohnung gehört ein größerer, trockener Kellerraum.

Lage: z.B. ruhig gelegen, stadtnah, Einkaufscenter direkt, 3min zur Bus-Haltestelle
Die Lage zeichnete sich insbesondere durch die hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten im Edeka, ein Getränkemarkt, eine Apotheke, die Sparkasse und diverse Restaurant befinden sich in unmittelbarer der Nähe.
Die Buslinie hält fast vor der Tür. Ein mit Zebrastreifen und Ampel versorgter Straßenübergang sorgt für Sicherheit bei der Überquerung.
Objektzustand: renoviert mit Einbauküche und Abstellraum
Heizungsart: Gas zentral

Energieausweis: gültig bis 8.2020
Energieausweistyp: Bedarf
Energiebedarf: 103,2