Gut geschnitten im Erdgeschoss gelegen befindet sich diese helle und aussergewöhnlich freundliche Wohnung. Der Eingangsbereich der Wohnung führt Sie in den Essbereich der zum Wohnraum hin offen ist. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und kann von den Bewohner einrichtungsmäßig vielfältig gestaltet werden,da hier große Wandflächen zur Verfügung stehen. Durch die große Fensterfront ist der Raum hell und freundlich. Hier haben Sie auch einen wunderbaren Blick in den etwa 1000 m² großen Garten der von den 5 Wohnparteien genutzt werden kann. Nach Absprache könnte auch ein direkter Zugang zu diesem vom Balkon aus angebaut werden. Die Küche ist ebenfalls von der Essdiele aus zu betreten und liegt nach vorne raus. Sie ist vom Zuschnitt idealerweise für eine Winkelküche geeignet. Die Schlafräume befinden sich im hinteren Teil der Wohnung, die über einen kleinen separaten Dielenbereich zugänglich sind . Auch das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne und das separate WC befinden sich hier. Zu dieser schönen ebenerdigen Wohnung gehört noch ein Abstellraum für Staubsauger und Co, sowie im Keller eine Waschküche mit Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein Abstellkeller. mit gut 15,5 m² Vor dem Haus steht dem Bewohner ein eigener PKW Stellplatz zur Verfügung.
Laminat Helles Tageslicht-Bad mit getrenntem WC Sonnenbalkon moderne Fensterfront von 2013 nach hinten raus Gartennutzung teilw. elektr. Rollläden an den Fenstern zum Garten raus Waschküche mit Trockenraum Fahrradkeller Abstellraum Abstellkeller PKW Stellplatz im Preis inbegriffen
Die hier zum Verkauf stehende 3 Zimmer Wohnung, befindet sich in einem sehr gepflegtem 5 Parteien Haus im Erdgeschoss. Im Umfeld befinden sich vorwiegend Einfamilien- und kleinere Mehrparteienhäuser. Hier ist es wirklich ruhig und angenehmes wohnen ist garantiert. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld fast alle vorhanden so befinden sich ein Supermarkt, ein Blumenladen, ein Kiosk sowie ein Getränkecenter in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch größere Discounter gibt es hier in Dormagen die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Div. Schulen, Kindergärten und Sportangebote sind ebenfalls im Umkreis und zu Fuß erreichbar. Für die Naherholung stehen der Mühlenbusch und der Knechtsteddener Wald mit seinem Kloster als Ausflugsziel und seinem hohem Freizeitwert zur Verfügung. In wenigen Fahrminuten sind sie von hier auf der Autobahn A57 und A46 Richtung, Köln, Düsseldorf und Neuss.
Diese Wohnung eignet sich idealerweise zur Kapitalanlage da sie gut vermietet ist Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können !!! Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen? Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie. Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine E-Mail:simon@immoinstanz.de Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien; Glehner Weg 80 a; 41464 Neuss; simon@immoinstanz.de; Tel.: 0152 34153230; Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich , IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.immoinstanz.de Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Immoinstanz Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer