3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 93 m²
48147 Münster

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Lediglich Malerarbeiten müssten vorgenommen werden. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Eine Fotodatei kann angefordert werden. Bitte geben Sie Ihre vollständige postalische Adresse im Kontaktformular an. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Wohnung mit rund 93 m² Wohnfläche erstreckt sich über die gesamte obere Etage. Mit insgesamt drei Zimmern, einer offenen Küche, einem neuen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschtisch sowie Gästetoilette mit Anschlüssen für die Waschmaschine und der nicht einsehbaren Dachterrasse (10 m²), welche nach Süden ausgerichtet ist, bildet dies eine herrliche Wohnung. Unter dem Parkettboden (alle Räume bis auf das Badezimmer) befindet sich eine Fußbodenheizung. Für die kalten Tage haben Sie zusätzlich einen Kaminofen, der bedingt durch die offene Bauweise die gesamte Wohnung beheizt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 22.000 € erworben werden. Ebenfalls kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz zur Miete (50 €) übernommen werden. Es besteht eine große Ausbaureserve im Spitzboden. Weitere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch. - nicht einsehbare Dachterrasse (Süden) - Fernwärme, kein Renovierungsstau - kleine Eigentümergemeinschaft (7 Einheiten) - Tiefgaragenstellplatz - Gemeinschaftsgarten, Gemeinschaftskeller - Parkettboden, Kaminofen, bodentiefe Fenster zum Balkon - fußläufig zur Promenade/Innenstadt - absolut ruhiges Wohnumfeld - Ausbaureserve im Spitzboden möglich - Fußbodenheizung in allen Räumen Eine umfangreiche Fotodatei kann telefonisch bei uns angefordert werden.

Die Immobilie liegt in direkter Nachbarschaft der Klostergärten. Die Goldstraße, nur für den Anliegerverkehr ausgerichtet, erstreckt sich am Bohlweg und liegt in Sichtweite zur Promenade. Trotz der innerstädtischen Lage liegt die Immobilie in einem sehr ruhigen Abschnitt der Goldstraße. Auch die Stellplatzsituation ist hier sehr entspannt. Die Innenstadt, wie Prinzipalmarkt, Dom etc. sowie das Stadttheater sind bequem zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Vom Objekt her ist die Benutzung des PKW zur Stadt überflüssig. Das Wohnumfeld erfreut sich mit seinen schönen Jugendstilhäusern bei anspruchsvollen Immobilienkäufern größter Beliebtheit. Aufgrund seiner nahen Anbindung an die Innenstadt und die Autobahnen A1 und A43 sowie einer gewachsenen Infrastruktur ist dieser Stadtteil von hoher Wohnqualität, in dem man den Supermarkt ebenso findet wie den Tante-Emma-Laden. Kurzum: Ein Viertel zum Wohlfühlen!

Wenn Ihnen diese schöne Wohnung in zentraler Lage zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage gefällt, dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Auch für eine Immobilienfinanzierung stehen wir Ihnen als neutraler Ansprechpartner unverbindlich und kostenfrei in unserem Büro zur Verfügung. Ihre Ansprechpartner Harald Wilde, Tel. 0251/418 48 96 oder mobil unter 0175 - 722 04 31