Ihr neues Zuhause wird etwas ganz Besonderes: Die Gebäude werden ab dem III. Quartal 2016 in Abstimmung mit den Denkmalschutzbehörden behutsam restauriert und es entstehen zwei stattliche Reihenhäuser mit Wohnflächen zwischen 200 m² und 212 m² sowie ein herrschaftliches Wohn- und Geschäftshaus mit Wohnflächen zwischen 92 m² und 155 m². Altes zu bewahren und mit moderner Bautechnik zu etwas Besonderem zu machen, zeichnet das für die Restaurierung verantwortliche Handwerksunternehmen JaKo Baudenkmalpflege seit über 125 Jahren aus. Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Unikat zur Vermietung präsentieren zu dürfen. Häuser mit dieser Ausstattungsqualität sind am Mietmarkt selten zu finden. Hauptstraße 6 - Das „Lehrerhaus“ Das „Lehrerhaus“ gehört zum denkmalgeschützten Gebäudeensemble Hauptstraße 4, 6 und 8. Erbaut wurde das verputzte Fachwerkhaus im Jahr 1775 als südlicher Anbau des „Bürgermeisterhauses“. Im 19. Jahrhundert diente dieser Anbau u. a. als Wohnraum des Lehrers, daher die Namensgebung. Wertvolle Holzvertäfelungen, Stuck, Pitchpinedielen und die bestehenden Kassettentüren mit vielfach originalen Beschlägen sind Merkmale, die einen erahnen lassen, dass hieraus etwas Großartiges entstehen wird. Ein Ausblick in die nahe Zukunft: Ihr neues Zuhause umfasst eine Wohnfläche von ca. 212 m², einen ca. 25 m² großen Kellerraum, eine im Gebäude integrierte Garage, einen Aussenstellplatz sowie einen 50 m² großen Garten (Ihr „Kräutergarten“). Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen zu Ihrem neuen Zuhause? Rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine Mail. Sie suchen eine etwas kleinere Wohnung? Alternativen entstehen im Nachbargebäude "Hauptstraße 2"(ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1922). Vier Wohnungen (65 bis 143 m² Wohnfläche) mit Balkonen und Terrassen. Räume voller Licht, attraktive Raumhöhen und durchdachte Planungen zeichnen die Einheiten aus. Auch hier ist der Vermietungsbeginn im Frühjahr 2018.
Raumaufteilung Untergeschoss: Über eine hausinterne Treppe gelangen Sie in den Keller – ein Ort, wo Sie Wein und Vorräte lagern können. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garage mit Platz für Ihr Auto und noch mehr Platz für Sonstiges, Hobbyraum/Werkstatt/Waschraum und Technikraum. 1. Obergeschoss: In der kalten Jahreszeit verbringen Sie gemütliche Abende in der „Stube“ (so wie früher) vor dem Kaminofen; wenn es draußen wärmer ist, genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon. Edle Pitchpinedielenböden verwöhnen das Auge, ebenso die perfekt aufbereiteten Lamberien und Kassettentüren. Die Fußbodenheizung sorgt für die richtige Temperierung. Die moderne Einbauküche ist ein Highlight des Hauses und vermutlich ein Ort, der Sie – sofern Sie es nicht schon sind – zum Kulinariker werden lässt. Die Fronten werden in einem hellen Farbton ausgeführt, und für die Geräte (Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Abluft) werden Markenhersteller gewählt. Küche, Esszimmer, Bibliothek/Kaminzimmer, Abstellraum und WC. 2. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Ausstattungselementen, die begeistern: Freistehende Badewanne, große Dusche uvm. Dachgeschoss: ca. 31 m² Hobby-/Abstellraum. Ein Raum für all die Dinge, die man nicht jeden Tag benötigt oder ein idyllischer Rückzugsort mit jahrhundertealtem Sichtgebälk. Energieausweis: Da es sich bei dem Objekt um ein Baudenkmal handelt, sind die Vorschriften gemäß § 16, 2-4 (Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen) und § 16a (Pflichtangaben in Immobilienanzeigen) der EnEV 2014 nicht anzuwenden.
Beuren – ein Ort der Entschleunigung – eine Quelle für Körper und Seele. Die Gemeinde ist Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und ein staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb. Hier zu leben ist etwas ganz Besonderes: Genießen Sie die gute Luft, die herrliche Landschaft und entkommen Sie der Hektik des Alltags. Besonders reizvoll sind die unterschiedlichen Jahreszeiten in Beuren. Im Frühjahr ist der Ort eingehüllt in ein Meer blühender Obstbäume und sattgrüner Weinreben. Im Herbst kann man in den gemütlichen Wirtschaften und Gasthöfen des Ortes schmecken und probieren, was aus der Ernte geworden ist. Für noch mehr Entschleunigung sorgen ganzjährig Beurens Heilquellen: Diese sind mit der Panorama Therme eine Gesundheitsoase, die sich zu den schönsten Thermalbädern Süddeutschlands zählen darf. Und wenn Sie noch mehr über Beuren erfahren wollen, besuchen Sie den Internetauftritt der Gemeinde Beuren: www.beuren.de Trotz der ländlichen Idylle sind die Entfernungen in die umliegenden größeren Städte nicht besonders weit: • nach Nürtingen: ca. 11 Fahrminuten (9 km) • nach Kirchheim/Teck: ca. 15 Fahrminuten (12 km) • nach Metzingen: ca. 15 Fahrminuten (12 km) • zum Flughafen Stuttgart: ca. 23 Fahrminuten (30 km) • in die Landeshauptstadt Stuttgart: ca. 35 Fahrminuten (44 km)
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