Haus zum Verkauf €178.000 85 m²
13591 Berlin-Spandau

Der Spektekiez ist mit zahlreichen Schulen, Kindergärten sowie dem Spektefeld samt Wiesen und kleineren Seen äußerst familienfreundlich am Stadtrand gelegen. Eins von 5 Reihenhäusern einer kleinen Wohnanlage steht nun zum Verkauf. Mit Betreten des Hauses begeben Sie sich in eine Zeitreise. Die Ausstattung stammt größtenteils aus den 70er Jahren. Der Retrolook zeigt sich vom Keller bis zum Dach, an Wänden, Böden und Möbeln – wem es gefällt, der kann sich hier voll entfalten. Oder aber durch Renovierung und Modernisierung alles nach dem eigenen Geschmack gestalten. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele mit massiver Treppe. Gäste-WC, Küche sowie Wohn- und Esszimmer sind hier eingerichtet. Das Obergeschoss bietet 3 Räume sowie ein Wannenbad. Im Kellergeschoss befinden sich die üblichen Nutzräume sowie ein Hobbyraum. In den 90er Jahren wurden die Fenster erneuert und 2006 erfolgte der Einbau der neuen Öl-Zentralheizung. Das real geteilte Grundstück ist mit ca. 135 m² ausreichend groß für Blumenrabatten und Spielrasen. Ein separater Stellplatz befindet sich neben der Wohnanlage auf einem Flurstück, welches mit 25/100 Miteigentumsanteil zu Ihrem zukünftigen Grundbesitz gehört. Die Wohnanlage ist laut Grundbuch nicht nach WEG aufgeteilt.

- eins von 5 Reihenhäusern mit Flachdach - Ausstattung 70er Jahre - Retrolook vom Keller bis zum Dach - 4 Zimmer auf ca. 85 m² Wohnfläche - Gäste - WC im EG - Bad mit Fenster im OG - Vollkeller mit Hobbyraum - Gartenterrasse - nahgelegener Stellplatz - Öl - Zentralheizung - Kunststofffenster mit Rollläden

Spandau ist ein Ortsteil des gleichnamigen Bezirks Spandau, welcher im Westen Berlins gelegen ist. Der Ortsteil zeichnet sich besonders durch seine geografische Lage aus, denn hier fließen die Havel und die Spree zusammen. Rund um diesen Zusammenfluss findet man zahlreiche kleinere Inseln, Parks und Naherholungsmöglichkeiten vor, die das Erscheinungsbild des Ortes prägen. Die südliche Grenze des Falkenhagener Feldes bildet der Spektegrünzug, ein Naherholungsgebiet für die Bewohner der Siedlung. Nördlich schließen sich das Wasserwerk Spandau und der Friedhof in den Kisseln an. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sowie gastronomische Einrichtungen sind entlang der Falkenseer Chaussee traditionell gut vertreten. Der Bahnhof Rathaus Spandau ist nicht weit entfernt und bietet eine ideale Verbindung dank S-, U- und Regionalbahnanschluss.

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